Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Magnan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 505 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Magnan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 505 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 901 et 1 801 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 124 m²
- Terrain médian
- 2 458 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Magnan avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Magnan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Magnan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Magnan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 quartier du Castera | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 2 471 m² | 236 290 € | 1 804 €/m² | |
| 5 quartier du Castera | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 358 m² | 208 000 € | 1 793 €/m² | |
| 35 route du Houga | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 2 445 m² | 202 000 € | 1 217 €/m² | |
| 5061 Jacabe | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 225 m² | 70 000 € | 795 €/m² | |
| 11 route du Houga | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 21 502 m² | 310 000 € | 1 824 €/m² | |
| 5 route de Laujuzan | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 7 247 m² | 70 000 € | 625 €/m² | |
| 3 route de Nogaro | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 5 443 m² | 163 000 € | 2 233 €/m² | |
| 6 chemin Voie de Daunian | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 5 015 m² | 192 000 € | 1 371 €/m² | |
| 4B chemin Voie de Bonniface | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 502 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 14 quartier au Village | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 487 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 6 route D'Aire sur Adour | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 11 877 m² | 143 000 € | 1 907 €/m² | |
| 2 place du Sabotier | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 303 m² | 149 000 € | 1 342 €/m² | |
| 3 quartier du Castera | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 2 471 m² | 199 000 € | 1 519 €/m² | |
| 9 quartier du Castera | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 2 172 m² | 204 000 € | 1 534 €/m² |
Louer à Magnan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,3 à 11,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,8 à 8,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magnan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magnan 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magnan 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magnan 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magnan 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magnan 15,9 %, France 42,4 %
À Magnan, 131 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Magnan ?
Prix, loyers et logement de Magnan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magnan | 1 505 € | NC | 1 505 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,1 % | 7,6 % |
| Luppé-Violles | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,6 % | 8,0 % |
| Arblade-le-Haut | 1 019 € | NC | 1 019 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,0 % | 11,6 % |
| Mormès | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,9 % | 13,0 % |
| Caupenne-d'Armagnac | 1 574 € | NC | 1 574 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,0 % | 8,8 % |
| Lanne-Soubiran | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,1 % | 11,4 % |
| Saint-Griède | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,5 % | 5,9 % |
| Lelin-Lapujolle | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,5 % | 5,9 % |
| Arblade-le-Bas | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 92,9 % | 8,8 % |
| Saint-Martin-d'Armagnac | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,2 % | 3,7 % |
| Perchède | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,8 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie