Appartements
1 324 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 286 et 1 348 €/m²
- Prix médian
- 69 500 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Hersin-Coupigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 324 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 385 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hersin-Coupigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 385 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,3 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 084 et 1 831 €/m²
- Prix médian
- 133 200 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 496 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 101
En comparaison
Que peut-on acheter à Hersin-Coupigny avec votre budget ?
- environ 141 m² d'appartement
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hersin-Coupigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 502 €/m² |
| 2022 | 1 498 €/m² |
| 2023 | 1 527 €/m² |
| 2024 | 1 243 €/m² |
| 2025 | 1 445 €/m² |
De 2021 à 2025, à Hersin-Coupigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 502 € à 1 445 € (baisse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 3 appartements et 60 maisons
- 2022 43 ventes, dont 4 appartements et 39 maisons
- 2023 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
- 2024 48 ventes, dont 3 appartements et 45 maisons
- 2025 59 ventes, dont 3 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hersin-Coupigny ?
Maisons
- 2 pièces 83 395 € 1 480 €/m² · 54 m² · 6 ventes
- 3 pièces 116 300 € 1 439 €/m² · 75 m² · 15 ventes
- 4 pièces 127 000 € 1 271 €/m² · 91 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 169 650 € 1 474 €/m² · 113 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Hersin-Coupigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Hersin-Coupigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hersin-Coupigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue du Train de Loos | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 387 m² | 83 000 € | 1 407 €/m² | |
| 46 résidence du Chateau de Vicq | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 220 m² | 83 790 € | 1 552 €/m² | |
| 50 boulevard du General Castelnau | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 490 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² | |
| 50 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 533 m² | 209 110 € | 1 358 €/m² | |
| 32 boulevard du General Castelnau | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 526 m² | 89 775 € | 1 032 €/m² | |
| 15 rue du Train de Loos | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 334 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² | |
| 1 rue de Bracquencourt | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 171 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² | |
| 3 rue de Bec a Bec | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 648 m² | 226 500 € | 2 199 €/m² | |
| 16 rue Jules Guesde | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 77 m² | 102 990 € | 1 471 €/m² | |
| 17 rue Edouard Vaillant | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 52 m² | 133 200 € | 1 776 €/m² | |
| 41 rue du General Cure | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 385 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² | |
| 10 rue du Parc | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 225 m² | 113 850 € | 896 €/m² | |
| 17 rue du Parc des Anglais | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 639 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 28 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 65 m² | 65 000 € | 833 €/m² | |
| 26 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 841 m² | 195 000 € | 1 523 €/m² | |
| 92 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 980 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² | |
| 29 rue Francois Carlier | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 669 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | |
| 52B rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 285 m² | 155 250 € | 1 725 €/m² | |
| 24 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 300 m² | 160 000 € | 1 301 €/m² | |
| 3 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 554 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
Louer à Hersin-Coupigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,3 à 10,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Le logement à Hersin-Coupigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hersin-Coupigny 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hersin-Coupigny 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hersin-Coupigny 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hersin-Coupigny 51,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hersin-Coupigny 48,4 %, France 42,4 %
À Hersin-Coupigny, 2 734 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 51,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hersin-Coupigny ?
Prix, loyers et logement de Hersin-Coupigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hersin-Coupigny | 1 349 € | 1 324 € | 1 385 € | −3,5 % | 10,4 €/m² | 9,5 % | 51,6 % | 6,0 % |
| Servins | 1 969 € | NC | 1 969 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 79,6 % | 5,2 % |
| Bouvigny-Boyeffles | 1 878 € | NC | 1 878 € | +18,7 % | 11,6 €/m² | NC | 80,2 % | 5,7 % |
| Maisnil-lès-Ruitz | 1 777 € | NC | 1 777 € | +4,8 % | 11,6 €/m² | NC | 66,3 % | 4,6 % |
| Houchin | 1 679 € | NC | 1 679 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,3 % | 9,4 % |
| Sains-en-Gohelle | 1 644 € | 1 484 € | 1 680 € | −0,5 % | 11,4 €/m² | 9,2 % | 55,5 % | 8,4 % |
| Ruitz | 1 590 € | NC | 1 548 € | −5,8 % | 11,6 €/m² | NC | 72,4 % | 3,3 % |
| Mazingarbe | 1 441 € | 1 387 € | 1 469 € | −3,3 % | 10,9 €/m² | 9,4 % | 37,6 % | 5,8 % |
| Haillicourt | 1 410 € | NC | 1 410 € | +13,8 % | 10,6 €/m² | NC | 51,6 % | 5,9 % |
| Noeux-les-Mines | 1 372 € | 1 667 € | 1 279 € | −1,7 % | 11,1 €/m² | 8,0 % | 44,6 % | 7,5 % |
| Barlin | 1 303 € | NC | 1 303 € | −2,1 % | 11,6 €/m² | NC | 41,2 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie