Prix de l'immobilier à Herbeys 38320 Isère

L'immobilier à Herbeys en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Herbeys

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 892 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 121 et 4 348 €/m²

Prix médian
561 200 €
Surface médiane
150 m²
Terrain médian
1 858 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Herbeys 3 892 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Herbeys avec votre budget ?

  • environ 48 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Herbeys

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 5 appartements et 12 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Herbeys ?

Maisons

  • 4 pièces 432 600 € 4 110 €/m² · 138 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 605 740 € 3 121 €/m² · 190 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Herbeys en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Herbeys

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Herbeys

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
939 chemin de Romage Appartement 3 pièces 67 m² 265 500 € 3 963 €/m²
88 chemin de la Gorge Maison 7 pièces 200 m² terrain 2 103 m² 541 200 € 2 706 €/m²
66 chemin de Convaliere Maison 2 pièces 150 m² terrain 3 628 m² 561 200 € 3 741 €/m²
8 chemin de la Magnanerie Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 109 m² 432 600 € 4 807 €/m²
149 chemin de la Pra Maison 4 pièces 138 m² terrain 2 209 m² 600 000 € 4 348 €/m²
271 chemin des Sources Maison 3 pièces 162 m² terrain 1 858 m² 579 000 € 3 574 €/m²
202 chemin des Sources Maison 4 pièces 150 m² terrain 2 301 m² 526 150 € 3 508 €/m²
2430 route de la Cote - Cd 112 Maison 7 pièces 190 m² terrain 2 994 m² 739 500 € 3 892 €/m²
38 chemin des Sources Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 310 m² 420 000 € 5 600 €/m²
305 chemin du Cholet Maison 6 pièces 269 m² terrain 2 400 m² 1 140 000 € 4 238 €/m²
291 chemin du Noyaret Maison 6 pièces 152 m² terrain 1 803 m² 684 600 € 4 504 €/m²
71 chemin du Cholet Maison 5 pièces 160 m² terrain 677 m² 470 000 € 2 938 €/m²
529 chemin du Gouter Maison 4 pièces 160 m² terrain 1 146 m² 404 400 € 2 528 €/m²
5201 Convaliere Maison 10 pièces 196 m² terrain 4 686 m² 605 740 € 3 091 €/m²
20 route d'Uriage Appartement 2 pièces 52 m² 180 000 € 3 462 €/m²
1011 chemin de Romage Maison 4 pièces 102 m² terrain 316 m² 419 200 € 4 110 €/m²
779 chemin du Cholet Maison 3 pièces 87 m² terrain 2 608 m² 684 000 € 7 862 €/m²
1062 chemin de Romage Maison 4 pièces 149 m² terrain 384 m² 582 000 € 3 906 €/m²
24 impasse D' Anais Appartement 4 pièces 85 m² 296 200 € 3 485 €/m²
5149 Village d'Herbeys Maison 6 pièces 149 m² terrain 715 m² 465 000 € 3 121 €/m²

Louer à Herbeys : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Herbeys 15,0 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Herbeys

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Herbeys 90,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Herbeys 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Herbeys 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Herbeys 83,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Herbeys 16,7 %, France 42,4 %

À Herbeys, 671 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Herbeys ?

Prix, loyers et logement de Herbeys et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Herbeys et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Herbeys 3 817 € NC 3 892 € NC 15,0 €/m² NC 83,3 % 7,2 %
Bresson 4 003 € NC 4 003 € NC 15,0 €/m² NC 82,3 % 4,7 %
Saint-Martin-d'Uriage 3 876 € 3 557 € 4 059 € +12,5 % 15,5 €/m² 5,2 % 81,9 % 8,3 %
Brié-et-Angonnes 3 800 € 3 742 € 4 015 € −0,8 % 15,0 €/m² 4,8 % 86,7 % 5,2 %
Vaulnaveys-le-Haut 3 722 € 3 449 € 3 816 € +22,1 % 13,3 €/m² 4,6 % 74,4 % 10,5 %
Poisat 3 595 € 3 570 € 3 595 € +13,2 % 15,0 €/m² 5,0 % 70,6 % 4,7 %
Venon 3 396 € 3 409 € 3 383 € NC 13,8 €/m² 4,8 % 85,5 % 4,4 %
Jarrie 3 262 € 2 998 € 3 717 € −1,5 % 12,5 €/m² 5,0 % 72,6 % 7,0 %
Eybens 3 115 € 2 904 € 3 474 € −8,0 % 14,6 €/m² 6,0 % 59,4 % 5,8 %
Saint-Martin-d'Hères 2 276 € 2 201 € 3 430 € +3,6 % 13,5 €/m² 7,4 % 42,1 % 6,5 %
Montchaboud NC NC NC NC 13,0 €/m² NC 94,0 % 2,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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