Appartements
3 742 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 858 et 4 113 €/m²
- Prix médian
- 279 658 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Brié-et-Angonnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 742 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 015 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brié-et-Angonnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 015 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,9 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 094 et 4 688 €/m²
- Prix médian
- 450 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 547 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Brié-et-Angonnes avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brié-et-Angonnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 812 €/m² |
| 2022 | 4 333 €/m² |
| 2023 | 3 571 €/m² |
| 2024 | 3 442 €/m² |
| 2025 | 4 091 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brié-et-Angonnes, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 812 € à 4 091 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 13 appartements et 16 maisons
- 2022 36 ventes, dont 12 appartements et 24 maisons
- 2023 17 ventes, dont 6 appartements et 11 maisons
- 2024 20 ventes, dont 4 appartements et 16 maisons
- 2025 23 ventes, dont 8 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brié-et-Angonnes ?
Maisons
- 4 pièces 465 125 € 3 875 €/m² · 119 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 452 500 € 3 379 €/m² · 142 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Brié-et-Angonnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brié-et-Angonnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brié-et-Angonnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 chemin Grand Champ | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 506 m² | 515 900 € | 4 299 €/m² | |
| 36C impasse Champ Morin et Rochas | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 983 m² | 714 620 € | 4 015 €/m² | |
| 5453 Souveyron | Maison 6 pièces | 172 m² | 450 000 € | 2 616 €/m² | |
| 175 route des Angonnes | Appartement 4 pièces | 152 m² | 403 900 € | 2 657 €/m² | |
| 3789 route Napoleon | Appartement 4 pièces | 89 m² | 335 450 € | 3 769 €/m² | |
| 229C chemin de l'Oratoire | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 940 m² | 699 430 € | 6 791 €/m² | |
| 1665 route Napoleon | Appartement 4 pièces | 83 m² | 381 500 € | 4 596 €/m² | |
| 636 chemin des Lombards | Maison 2 pièces | 70 m² | 615 000 € | 8 786 €/m² | |
| 5581 Tavernolles | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 588 m² | 420 000 € | 3 590 €/m² | |
| 4 Le Clos | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 229 m² | 462 250 € | 4 866 €/m² | |
| 3680 route Napoleon | Appartement 3 pièces | 59 m² | 264 570 € | 4 484 €/m² | |
| 5183 Brie Bas | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 280 m² | 339 400 € | 2 828 €/m² | |
| 229B chemin de l'Oratoire | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 063 m² | 701 300 € | 5 009 €/m² | |
| 5360 Souveyron | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 708 m² | 380 000 € | 3 958 €/m² | |
| 182 route du Mont Rolland | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 000 m² | 449 600 € | 4 541 €/m² | |
| 5144 Aux Broux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 811 m² | 360 000 € | 4 091 €/m² | |
| 5112 Au Coin | Appartement 3 pièces | 60 m² | 247 910 € | 4 132 €/m² | |
| 266 route des Angonnes | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 040 m² | 373 100 € | 2 827 €/m² | |
| 3789 route Napoleon | Appartement 2 pièces | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² | |
| 3789 route Napoleon | Appartement 3 pièces | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² |
Louer à Brié-et-Angonnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,3 à 18,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,0 €/m²
de 14,0 à 20,6 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,9 €/m²
de 10,2 à 16,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,8 à 17,7 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+33,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brié-et-Angonnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brié-et-Angonnes 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brié-et-Angonnes 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brié-et-Angonnes 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brié-et-Angonnes 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brié-et-Angonnes 13,3 %, France 42,4 %
À Brié-et-Angonnes, 1 107 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brié-et-Angonnes ?
Prix, loyers et logement de Brié-et-Angonnes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brié-et-Angonnes | 3 800 € | 3 742 € | 4 015 € | −0,8 % | 15,0 €/m² | 4,8 % | 86,7 % | 5,2 % |
| Bresson | 4 003 € | NC | 4 003 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 82,3 % | 4,7 % |
| Saint-Martin-d'Uriage | 3 876 € | 3 557 € | 4 059 € | +12,5 % | 15,5 €/m² | 5,2 % | 81,9 % | 8,3 % |
| Herbeys | 3 817 € | NC | 3 892 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 83,3 % | 7,2 % |
| Vaulnaveys-le-Haut | 3 722 € | 3 449 € | 3 816 € | +22,1 % | 13,3 €/m² | 4,6 % | 74,4 % | 10,5 % |
| Poisat | 3 595 € | 3 570 € | 3 595 € | +13,2 % | 15,0 €/m² | 5,0 % | 70,6 % | 4,7 % |
| Jarrie | 3 262 € | 2 998 € | 3 717 € | −1,5 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 72,6 % | 7,0 % |
| Eybens | 3 115 € | 2 904 € | 3 474 € | −8,0 % | 14,6 €/m² | 6,0 % | 59,4 % | 5,8 % |
| Vaulnaveys-le-Bas | 2 937 € | NC | 2 969 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 83,5 % | 5,3 % |
| Vizille | 2 222 € | 2 046 € | 2 773 € | +10,8 % | 11,4 €/m² | 6,7 % | 52,8 % | 11,3 % |
| Montchaboud | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 94,0 % | 2,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie