Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Canihuel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 193 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Canihuel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 193 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 961 et 1 791 €/m²
- Prix médian
- 124 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 5 720 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Canihuel avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Canihuel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Canihuel ?
Maisons
- 3 pièces 138 000 € 1 434 €/m² · 95 m² · 6 ventes
- 4 pièces 136 000 € 1 216 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 115 000 € 923 €/m² · 151 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Canihuel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Canihuel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Canihuel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Kerbobenic | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 24 905 m² | 91 000 € | 867 €/m² | |
| 1 Pont An Devet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 14 516 m² | 162 000 € | 2 314 €/m² | |
| 5 Kerbonelen | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 8 697 m² | 35 000 € | 333 €/m² | |
| 2 Le Poulliou | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 3 983 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² | |
| 1 Pors An Bras | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 122 836 m² | 263 421 € | 2 634 €/m² | |
| 4 La Ville Blanche | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 8 998 m² | 124 000 € | 1 216 €/m² | |
| 1 Kerispert | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 8 252 m² | 114 000 € | 1 200 €/m² | |
| 11 Ker Anna | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 390 m² | 136 000 € | 1 193 €/m² | |
| 2 Kerlan | Maison 7 pièces | 206 m² terrain 5 557 m² | 403 100 € | 1 957 €/m² | |
| 1 rue de la Forge | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 638 m² | 97 363 € | 1 132 €/m² | |
| 1 Pors An Bras | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 122 836 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | |
| 6 Ker Anna | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 756 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² | |
| 1 Kerbobenic | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 2 415 m² | 50 000 € | 943 €/m² | |
| 3 rue de L'Hippodrome | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 811 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² | |
| 4 Ker Anna | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 5 720 m² | 176 000 € | 978 €/m² | |
| 1 La Garenne Boscher | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 2 675 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 2 Le Rest | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 7 718 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 Kerault | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 948 m² | 32 500 € | 353 €/m² | |
| 3 Keraudren | Maison 7 pièces | 208 m² terrain 12 117 m² | 100 000 € | 481 €/m² | |
| 9 rue de L'Hippodrome | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 506 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Canihuel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,3 à 9,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Canihuel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Canihuel 69,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Canihuel 17,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Canihuel 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Canihuel 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Canihuel 20,9 %, France 42,4 %
À Canihuel, 255 logements, dont 69,4 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Canihuel ?
Prix, loyers et logement de Canihuel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Canihuel | 1 193 € | NC | 1 193 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,1 % | 13,3 % |
| Corlay | 1 259 € | NC | 1 169 € | +21,1 % | 9,3 €/m² | NC | 72,7 % | 16,2 % |
| Le Vieux-Bourg | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,2 % | 17,0 % |
| Saint-Nicolas-du-Pélem | 1 250 € | NC | 1 250 € | +4,7 % | 8,8 €/m² | NC | 80,8 % | 15,4 % |
| Saint-Gilles-Pligeaux | 1 226 € | NC | 1 226 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,8 % | 23,7 % |
| Saint-Igeaux | 1 202 € | NC | 1 202 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,3 % | 20,9 % |
| Kerpert | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 78,6 % | 16,6 % |
| Le Haut-Corlay | 1 145 € | NC | 1 145 € | +7,1 % | 9,3 €/m² | NC | 82,8 % | 13,1 % |
| Lanrivain | 1 045 € | NC | 1 045 € | +64,5 % | 6,8 €/m² | NC | 79,6 % | 9,5 % |
| Plussulien | 1 033 € | NC | 1 033 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 11,3 % |
| Sainte-Tréphine | 889 € | NC | 889 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 72,6 % | 16,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie