Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montigny-sur-Vesle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 350 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montigny-sur-Vesle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 350 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 633 et 2 478 €/m²
- Prix médian
- 223 400 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 498 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Montigny-sur-Vesle avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montigny-sur-Vesle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Montigny-sur-Vesle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montigny-sur-Vesle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de Pevy | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 779 m² | 226 000 € | 2 690 €/m² | |
| 3 rue de la Cure | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 260 m² | 223 400 € | 1 943 €/m² | |
| 1Q route de Montigny | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 1 180 m² | 305 000 € | 2 163 €/m² | |
| 9005 rue des Venteaux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 943 m² | 258 450 € | 2 350 €/m² | |
| 6 rue Henriette Pouillier | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 900 m² | 319 000 € | 2 703 €/m² | |
| 17 rue de Pevy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 210 m² | 204 100 € | 2 551 €/m² | |
| 9 rue des Venteaux | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 1 080 m² | 457 000 € | 2 405 €/m² | |
| 2 chemin de la Fontaine St Pierre | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 477 m² | 153 540 € | 2 399 €/m² | |
| 23 rue de Pevy | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 230 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² | |
| 19 rue de Pevy | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 498 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² | |
| 4 route de Romain | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 489 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | |
| 40 rue de Pevy | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 110 m² | 277 350 € | 2 919 €/m² | |
| 8 impasse de la Caurette | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 758 m² | 276 400 € | 2 229 €/m² | |
| 51 rue de Pevy | Maison 4 pièces | 249 m² terrain 3 550 m² | 549 900 € | 2 208 €/m² | |
| 12 rue du Levant | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 760 m² | 243 000 € | 2 585 €/m² | |
| 3 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 200 m² | 124 700 € | 2 309 €/m² | |
| 11 Les Vanteaux | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 990 m² | 190 000 € | 1 776 €/m² | |
| 9001 route de Romain | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 8 455 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² | |
| 19 rue de Pevy | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 528 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² | |
| 8B rue des Venteaux | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 515 m² | 347 186 € | 2 030 €/m² |
Louer à Montigny-sur-Vesle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 13,1 à 18,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+34,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 10,2 à 16,7 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+56,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montigny-sur-Vesle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montigny-sur-Vesle 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montigny-sur-Vesle 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montigny-sur-Vesle 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montigny-sur-Vesle 92,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montigny-sur-Vesle 7,9 %, France 42,4 %
À Montigny-sur-Vesle, 249 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 92,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montigny-sur-Vesle ?
Prix, loyers et logement de Montigny-sur-Vesle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montigny-sur-Vesle | 2 350 € | NC | 2 350 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,1 % | 5,2 % |
| Pévy | 2 388 € | NC | 2 388 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,0 % | 9,5 % |
| Romain | 2 268 € | NC | 2 268 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,0 % | 4,7 % |
| Jonchery-sur-Vesle | 2 192 € | 1 821 € | 2 195 € | −6,7 % | 11,7 €/m² | 7,7 % | 84,7 % | 5,2 % |
| Prouilly | 2 180 € | NC | 2 180 € | −4,1 % | 11,7 €/m² | NC | 80,3 % | 13,1 % |
| Bouvancourt | 2 055 € | NC | 2 055 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,3 % | 12,4 % |
| Guyencourt | 1 730 € | NC | 1 730 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 96,1 % | 3,6 % |
| Ventelay | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,4 % | 11,6 % |
| Breuil-sur-Vesle | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 88,6 % | 5,3 % |
| Vandeuil | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 68,3 % | 7,7 % |
| Meurival | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie