Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guipy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
755 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guipy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
755 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 552 et 941 €/m²
- Prix médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 395 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Guipy avec votre budget ?
- environ 246 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guipy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Guipy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guipy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Vesvres | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 2 224 m² | 22 000 € | 449 €/m² | |
| 4 chemin des Trouilleres | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 655 m² | 46 000 € | 460 €/m² | |
| 12 route de Vitry | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 764 m² | 139 000 € | 897 €/m² | |
| 1 La Bondinelle | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 1 107 m² | 115 290 € | 1 189 €/m² | |
| 4 rue de L'Ariau | Maison 2 pièces | 123 m² terrain 5 075 m² | 50 000 € | 407 €/m² | |
| 2 rue du Buisson de Montas | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 630 m² | 40 000 € | 678 €/m² | |
| 5 Vesvres | Maison 7 pièces | 238 m² terrain 2 334 m² | 217 650 € | 914 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 245 m² | 29 000 € | 644 €/m² | |
| 12 route de Vitry | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 764 m² | 150 000 € | 968 €/m² | |
| 24 route de Vitry | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 395 m² | 40 000 € | 755 €/m² | |
| 26 route de Vitry | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 4 840 m² | 58 000 € | 1 036 €/m² | |
| 1 rue du Chateau du Pre | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 43 462 m² | 163 000 € | 906 €/m² | |
| 7 route de Vitry | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 3 143 m² | 58 000 € | 617 €/m² | |
| 2 rue Vauban | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 113 m² | 95 000 € | 754 €/m² | |
| 10 Beaumont | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 730 m² | 95 000 € | 950 €/m² | |
| 10 rue de la Chaume des Chiens | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 4 165 m² | 96 000 € | 1 091 €/m² | |
| 22 rue St Jacques de Compostelle | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 980 m² | 70 000 € | 467 €/m² | |
| 1 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 706 m² | 98 500 € | 985 €/m² | |
| 10 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 958 m² | 53 000 € | 1 178 €/m² | |
| 1 rue de la Prairie | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 810 m² | 92 500 € | 728 €/m² |
Louer à Guipy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 7,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+3,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guipy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guipy 59,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guipy 27,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guipy 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guipy 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guipy 15,9 %, France 42,4 %
À Guipy, 191 logements, dont 59,2 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guipy ?
Prix, loyers et logement de Guipy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guipy | 755 € | NC | 755 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,1 % | 13,6 % |
| Pazy | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,7 % | 11,0 % |
| Chaumot | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,7 % | 5,8 % |
| Vitry-Laché | 1 116 € | NC | 1 116 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,6 % | 10,3 % |
| Chitry-les-Mines | 907 € | NC | 907 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,5 % | 4,6 % |
| Moraches | 672 € | NC | 672 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 7,0 % |
| Beaulieu | 634 € | NC | 634 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,7 % | 14,0 % |
| Héry | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 6,0 % |
| Germenay | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 93,1 % | 13,6 % |
| Marigny-sur-Yonne | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,5 % | 9,9 % |
| Neuilly | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 74,6 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie