L'immobilier à Germenay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,1 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Louer à Germenay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,1 à 8,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Germenay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Germenay 56,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Germenay 30,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Germenay 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Germenay 93,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Germenay 6,9 %, France 42,4 %
À Germenay, 103 logements, dont 56,3 % de résidences principales ; 93,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Germenay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Germenay | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 93,1 % | 13,6 % |
| Héry | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 6,0 % |
| Challement | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 96,0 % | 9,2 % |
| Marigny-sur-Yonne | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,5 % | 9,9 % |
| Chaumot | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,7 % | 5,8 % |
| Chitry-les-Mines | 907 € | NC | 907 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,5 % | 4,6 % |
| Dirol | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 73,2 % | 11,4 % |
| Guipy | 755 € | NC | 755 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,1 % | 13,6 % |
| Moraches | 672 € | NC | 672 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 7,0 % |
| Asnan | 640 € | NC | 640 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 90,1 % | 10,5 % |
| Talon | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 94,4 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie