Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaulieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
634 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaulieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
634 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 497 et 718 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 159 m²
- Terrain médian
- 2 222 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaulieu avec votre budget ?
- environ 293 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaulieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Beaulieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Beaulieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Vergers | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 1 360 m² | 79 050 € | 497 €/m² | |
| 13 rue des Forges | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 294 m² | 39 500 € | 718 €/m² | |
| 24 rue Saint Phalle | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 2 310 m² | 85 000 € | 634 €/m² | |
| 2 Reugny | Maison 4 pièces | 270 m² terrain 7 948 m² | 240 000 € | 889 €/m² | |
| 16 route de Reugny | Maison 7 pièces | 365 m² terrain 2 222 m² | 110 000 € | 301 €/m² | |
| 8 Le Bourg - Dompierre | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 829 m² | 49 000 € | 700 €/m² | |
| 41 Le Bourg - Dompierre | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 688 m² | 20 000 € | 435 €/m² | |
| 12 Le Bourg - Dompierre | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 769 m² | 169 000 € | 1 470 €/m² | |
| 9 rue de la Chapelle | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 835 m² | 8 000 € | 235 €/m² | |
| 3 rue des Vignerons | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 565 m² | 76 000 € | 661 €/m² | |
| 8 rue des Forges | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 786 m² | 38 000 € | 1 056 €/m² | |
| 21 rue des Tisserands | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 342 m² | 66 000 € | 825 €/m² |
Louer à Beaulieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beaulieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaulieu 47,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaulieu 38,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaulieu 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaulieu 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaulieu 15,3 %, France 42,4 %
À Beaulieu, 179 logements, dont 47,5 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaulieu ?
Prix, loyers et logement de Beaulieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaulieu | 634 € | NC | 634 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,7 % | 14,0 % |
| Vitry-Laché | 1 116 € | NC | 1 116 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,6 % | 10,3 % |
| Brinon-sur-Beuvron | 882 € | NC | 882 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 73,5 % | 18,9 % |
| Guipy | 755 € | NC | 755 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,1 % | 13,6 % |
| Moraches | 672 € | NC | 672 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 7,0 % |
| Saint-Révérien | 653 € | NC | 653 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 91,8 % | 6,7 % |
| Neuilly | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 74,6 % | 13,6 % |
| Héry | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 6,0 % |
| Champallement | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 6,3 % |
| Bussy-la-Pesle | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,5 % | 8,3 % |
| Germenay | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 93,1 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie