Prix de l'immobilier à Charmont-en-Beauce 45480 Loiret

L'immobilier à Charmont-en-Beauce en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Charmont-en-Beauce

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 440 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 244 et 1 638 €/m²

Prix médian
144 000 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
570 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Charmont-en-Beauce 1 440 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Charmont-en-Beauce avec votre budget ?

  • environ 129 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Charmont-en-Beauce

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Charmont-en-Beauce

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 19 dernières ventes à Charmont-en-Beauce

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue des Clous Rouets Maison 4 pièces 100 m² terrain 223 m² 119 000 € 1 190 €/m²
1 rue de la Forge Maison 3 pièces 65 m² terrain 266 m² 110 000 € 1 692 €/m²
6 rue Robert Rabaud Maison 2 pièces 90 m² terrain 1 157 m² 157 000 € 1 744 €/m²
13 rue des Bergeries Maison 7 pièces 134 m² terrain 782 m² 133 000 € 993 €/m²
2 impasse du Levant Maison 5 pièces 105 m² terrain 358 m² 155 000 € 1 476 €/m²
4 rue du Moulin Maison 3 pièces 170 m² terrain 1 225 m² 238 700 € 1 404 €/m²
29 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 140 m² terrain 28 691 m² 518 420 € 3 703 €/m²
3 rue du Moulin Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 361 m² 225 000 € 2 273 €/m²
10 rue des Clous Rouets Maison 5 pièces 126 m² terrain 6 209 m² 200 000 € 1 587 €/m²
9 rue Robert Rabaud Maison 5 pièces 140 m² terrain 608 m² 172 000 € 1 229 €/m²
4 rue de la Forge Maison 4 pièces 109 m² terrain 146 m² 152 800 € 1 402 €/m²
5214 La Croix St Jacques Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 592 m² 145 000 € 2 071 €/m²
5 rue des Bergeries Maison 4 pièces 114 m² terrain 1 886 m² 209 500 € 1 838 €/m²
32 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 96 m² terrain 1 006 m² 127 600 € 1 329 €/m²
24 rue des Clous Rouets Maison 7 pièces 135 m² terrain 1 202 m² 180 000 € 1 333 €/m²
40 Armeville Maison 2 pièces 83 m² terrain 1 521 m² 190 500 € 2 295 €/m²
3 rue des Clous Rouets Maison 1 pièce 36 m² terrain 465 m² 87 000 € 2 417 €/m²
35 Gr Grande Rue Maison 2 pièces 60 m² terrain 630 m² 68 000 € 1 133 €/m²
5 rue du Moulin Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 378 m² 244 500 € 2 574 €/m²

Louer à Charmont-en-Beauce : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Charmont-en-Beauce 10,9 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Charmont-en-Beauce

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Charmont-en-Beauce 82,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Charmont-en-Beauce 5,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Charmont-en-Beauce 11,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Charmont-en-Beauce 93,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Charmont-en-Beauce 6,1 %, France 42,4 %

À Charmont-en-Beauce, 200 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 93,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Charmont-en-Beauce ?

Prix, loyers et logement de Charmont-en-Beauce et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Charmont-en-Beauce et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Charmont-en-Beauce 1 440 € NC 1 440 € NC 10,9 €/m² NC 93,9 % 11,5 %
Thignonville 2 075 € NC 2 075 € NC 11,8 €/m² NC 96,3 % 8,4 %
Andonville 1 854 € NC 1 854 € NC 10,9 €/m² NC 86,7 % 7,4 %
Erceville 1 645 € NC 1 645 € NC 10,6 €/m² NC 88,5 % 14,9 %
Autruy-sur-Juine 1 612 € NC 1 612 € −22,4 % 10,9 €/m² NC 90,1 % 7,4 %
Guigneville 1 562 € NC 1 562 € NC 11,8 €/m² NC 83,6 % 9,8 %
Outarville 1 530 € NC 1 530 € +3,4 % 10,6 €/m² NC 79,7 % 11,1 %
Pannecières 1 447 € NC 1 447 € NC 11,8 €/m² NC 87,8 % 13,6 %
Morville-en-Beauce 1 219 € NC 1 219 € NC 11,8 €/m² NC 94,7 % 12,0 %
Greneville-en-Beauce 1 142 € NC 1 142 € NC 10,6 €/m² NC 87,9 % 9,2 %
Léouville NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 100,0 % 7,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page