Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sigalens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 316 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sigalens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 316 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 113 et 1 751 €/m²
- Prix médian
- 161 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 2 836 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Sigalens avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sigalens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Sigalens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sigalens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 A Laloubin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 321 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 2207 route de la Bassanne | Maison 8 pièces | 155 m² terrain 46 393 m² | 195 500 € | 1 261 €/m² | |
| 72 impasse du Clos Padre | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 011 m² | 161 500 € | 1 775 €/m² | |
| 1236 route de la Reoule | Maison 3 pièces | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² | |
| 6 Le Bourg Sud | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 3 665 m² | 106 000 € | 964 €/m² | |
| 18 Coulinet | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 50 797 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 12 Le Bourg Sud | Maison 1 pièce | 110 m² terrain 2 006 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 95 Cathalot | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 50 644 m² | 305 000 € | 4 357 €/m² | |
| 5 A la Traverse | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 496 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 61 La Combe | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 30 700 m² | 171 600 € | 1 560 €/m² | |
| 14 Le Pouteou Ouest | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 947 m² | 266 000 € | 2 046 €/m² | |
| 64 A Mouchac | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 13 758 m² | 225 000 € | 3 082 €/m² | |
| 109A Labory | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 968 m² | 107 500 € | 2 443 €/m² | |
| 42 A Lafargue | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 254 614 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² | |
| 96 A Friquet | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 139 829 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | |
| 95 Cathalot | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 50 644 m² | 340 000 € | 4 857 €/m² | |
| 86A Jean de Vezin | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 8 997 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² | |
| 2 Le Pouteou Ouest | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 2 427 m² | 237 400 € | 2 198 €/m² | |
| 33 Pelletruge Nord | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 4 650 m² | 148 500 € | 1 188 €/m² | |
| 66 A Peyret | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 40 136 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
Louer à Sigalens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+33,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 10,9 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sigalens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sigalens 84,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sigalens 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sigalens 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sigalens 83,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sigalens 16,6 %, France 42,4 %
À Sigalens, 186 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sigalens ?
Prix, loyers et logement de Sigalens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sigalens | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,4 % | 8,6 % |
| Gajac | 2 045 € | NC | 2 045 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,2 % | 8,1 % |
| Aillas | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,7 % | 10,8 % |
| Sendets | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,2 % | 5,1 % |
| Grignols | 1 553 € | NC | 1 543 € | +34,4 % | 10,7 €/m² | NC | 62,8 % | 9,0 % |
| Saint-Sauveur-de-Meilhan | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,0 % | 10,7 % |
| Cocumont | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,2 % | 7,8 % |
| Labescau | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,4 % | 12,3 % |
| Cauvignac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,6 % | 10,3 % |
| Masseilles | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,0 % | 3,0 % |
| Romestaing | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,3 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie