Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Gemme-Martaillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 463 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Gemme-Martaillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 463 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 295 et 2 482 €/m²
- Prix médian
- 201 500 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 4 210 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Gemme-Martaillac avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Gemme-Martaillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Sainte-Gemme-Martaillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Gemme-Martaillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 330 chemin de Pey de Bizot | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 14 360 m² | 110 000 € | 982 €/m² | |
| 404 chemin de Meroc | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 30 746 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² | |
| 417 route de Pitarre | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 7 597 m² | 164 000 € | 1 426 €/m² | |
| 112 route de Pitarre | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 795 m² | 366 150 € | 2 441 €/m² | |
| 552 chemin de Micouleau | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 620 m² | 178 000 € | 1 236 €/m² | |
| 1351 route de Nauton | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 4 420 m² | 142 000 € | 1 315 €/m² | |
| 441 route de Lalibert | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 116 m² | 258 000 € | 2 606 €/m² | |
| 1399 route de Bouheben | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 000 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² | |
| 431 chemin de Meroc | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 654 m² | 210 000 € | 1 235 €/m² | |
| 1128 route de Bouheben | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 545 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 1098 route de Calonges | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 16 375 m² | 296 638 € | 2 282 €/m² | |
| 303 place des Sports | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 5 065 m² | 180 000 € | 909 €/m² | |
| 1014 route de Bouheben | Maison 4 pièces | 104 m² | 85 000 € | 817 €/m² | |
| 59 chemin de Massoneau | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 732 m² | 149 700 € | 998 €/m² | |
| 16 route de Pitarre | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 2 143 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² | |
| 212 route de Bouheben | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 635 m² | 198 000 € | 2 912 €/m² | |
| 205 chemin de Pey de Bizot | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 6 660 m² | 221 050 € | 1 700 €/m² | |
| 1195 route de Pitarre | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 3 624 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 441 route de Lalibert | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 3 116 m² | 192 000 € | 1 939 €/m² | |
| 151 chemin de Balette | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 9 426 m² | 243 000 € | 1 314 €/m² |
Louer à Sainte-Gemme-Martaillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+40,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,4 à 10,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Gemme-Martaillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Gemme-Martaillac 82,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Gemme-Martaillac 10,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Gemme-Martaillac 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Gemme-Martaillac 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Gemme-Martaillac 22,8 %, France 42,4 %
À Sainte-Gemme-Martaillac, 191 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Gemme-Martaillac ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Gemme-Martaillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Gemme-Martaillac | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,2 % | 6,8 % |
| Sainte-Marthe | 2 089 € | NC | 2 089 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,7 % | 2,7 % |
| Grézet-Cavagnan | 2 034 € | NC | 2 034 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,5 % | 4,1 % |
| Guérin | 1 803 € | NC | 1 803 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,6 % | 3,8 % |
| Labastide-Castel-Amouroux | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,6 % | 11,0 % |
| Casteljaloux | 1 778 € | 1 774 € | 1 779 € | +20,7 % | 10,6 €/m² | 7,2 % | 53,1 % | 12,6 % |
| Calonges | 1 613 € | NC | 1 607 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,6 % | 11,1 % |
| Argenton | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,9 % | 7,6 % |
| Bouglon | 1 188 € | NC | 1 188 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 72,9 % | 10,7 % |
| Le Mas-d'Agenais | 1 060 € | NC | 1 060 € | +1,1 % | 9,2 €/m² | NC | 69,6 % | 12,3 % |
| Leyritz-Moncassin | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,4 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie