Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-de-Coulamer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
741 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-de-Coulamer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
741 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 477 et 934 €/m²
- Prix médian
- 55 590 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 1 442 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-de-Coulamer avec votre budget ?
- environ 251 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-de-Coulamer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-de-Coulamer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-de-Coulamer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue du Stade | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 016 m² | 50 000 € | 435 €/m² | |
| 5 La Drouardiere | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 435 m² | 45 800 € | 627 €/m² | |
| 2 Courvole | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 6 809 m² | 90 000 € | 882 €/m² | |
| 1 La Basse Cour | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 1 855 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 2 Les Marais | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 573 m² | 119 600 € | 854 €/m² | |
| 1 Le Ruisseau Chaudet | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 574 m² | 35 000 € | 486 €/m² | |
| 10 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 367 m² | 99 350 € | 1 212 €/m² | |
| 7 La Coignardiere | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 500 m² | 42 560 € | 333 €/m² | |
| 7 place de L'Eglise | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 107 m² | 20 000 € | 274 €/m² | |
| 6 La Bidaudiere | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 12 671 m² | 59 990 € | 983 €/m² | |
| 1 Vaurimboeuf | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 9 260 m² | 56 180 € | 1 003 €/m² | |
| 2 Les Maisons Neuves | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 2 080 m² | 135 000 € | 1 134 €/m² | |
| 3 rue Sainte Barbe | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 028 m² | 34 020 € | 532 €/m² | |
| 6 rue Sainte Barbe | Maison 6 pièces | 206 m² terrain 2 488 m² | 122 690 € | 596 €/m² | |
| 3 Courvole | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 7 626 m² | 27 024 € | 450 €/m² | |
| 10 rue de la Forge | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 451 m² | 70 000 € | 854 €/m² | |
| 4 Le Bray | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 4 778 m² | 132 000 € | 1 234 €/m² | |
| 27 rue de la Patience | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 500 m² | 104 200 € | 1 389 €/m² | |
| 1 rue Sainte Barbe | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 025 m² | 147 000 € | 1 470 €/m² | |
| 3 La Coignardiere | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 943 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
Louer à Saint-Germain-de-Coulamer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,0 €/m²
de 4,6 à 7,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 100 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-de-Coulamer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-de-Coulamer 63,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-de-Coulamer 24,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-de-Coulamer 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-de-Coulamer 76,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-de-Coulamer 23,4 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-de-Coulamer, 271 logements, dont 63,1 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-de-Coulamer ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-de-Coulamer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Coulamer | 741 € | NC | 741 € | +2,4 % | 6,9 €/m² | NC | 76,6 % | 12,9 % |
| Le Grez | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,9 % | 11,0 % |
| Saint-Georges-le-Gaultier | 1 184 € | NC | 1 184 € | +44,0 % | 6,9 €/m² | NC | 75,1 % | 18,7 % |
| Sillé-le-Guillaume | 1 062 € | NC | 1 062 € | +14,1 % | 8,8 €/m² | NC | 60,3 % | 20,6 % |
| Saint-Aubin-du-Désert | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 95,4 % | 13,2 % |
| Courcité | 991 € | NC | 991 € | +32,2 % | 6,8 €/m² | NC | 81,2 % | 14,2 % |
| Mont-Saint-Jean | 940 € | NC | 940 € | +12,3 % | 7,2 €/m² | NC | 78,5 % | 14,4 % |
| Saint-Paul-le-Gaultier | 935 € | NC | 935 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,8 % | 12,8 % |
| Saint-Thomas-de-Courceriers | 871 € | NC | 871 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 91,1 % | 21,1 % |
| Averton | 854 € | NC | 854 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 84,6 % | 11,8 % |
| Saint-Mars-du-Désert | 764 € | NC | 764 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 84,9 % | 18,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie