Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Mesnil-sur-Oger en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 457 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Mesnil-sur-Oger
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−33,8 % sur 1 an −36,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 919 et 1 772 €/m²
- Prix médian
- 122 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 319 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter au Mesnil-sur-Oger avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Mesnil-sur-Oger
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Mesnil-sur-Oger ?
Maisons
- 3 pièces 60 000 € 982 €/m² · 59 m² · 5 ventes
- 4 pièces 167 750 € 1 577 €/m² · 108 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 150 500 € 1 166 €/m² · 109 m² · 8 ventes
Prix médian de vente au Mesnil-sur-Oger en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Mesnil-sur-Oger
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Mesnil-sur-Oger
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Jean Baptiste Morizet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 374 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² | |
| 10B avenue de la Republique | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 295 m² | 96 000 € | 932 €/m² | |
| 38 avenue de la Republique | Maison 8 pièces | 160 m² terrain 675 m² | 370 000 € | 2 313 €/m² | |
| 54 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 733 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² | |
| 52 Gr Grande Rue | Maison 7 pièces | 91 m² terrain 98 m² | 65 000 € | 714 €/m² | |
| 32 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 333 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² | |
| 8 rue Aime Salon | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 608 m² | 241 700 € | 2 197 €/m² | |
| 1 avenue Georges Vimont | Maison 4 pièces | 238 m² terrain 870 m² | 360 000 € | 1 513 €/m² | |
| 1 rue Jean Baptiste Morizet | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 305 m² | 108 000 € | 915 €/m² | |
| 5 rue du Mont Blanc | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 122 m² | 30 000 € | 508 €/m² | |
| 14 rue du Mont Blanc | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 209 m² | 95 000 € | 833 €/m² | |
| 1 ruelle de la Cote | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 125 m² | 60 000 € | 833 €/m² | |
| 17 rue des Lombards | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 210 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² | |
| 6 rue des Zalieux | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 500 m² | 193 000 € | 1 739 €/m² | |
| 5 rue de l'Orme | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 168 m² | 160 500 € | 1 783 €/m² | |
| 4 rue de la Hoche Aubry | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 87 m² | 55 000 € | 982 €/m² | |
| 290 rue du Stade | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 959 m² | 245 000 € | 1 400 €/m² | |
| 18 rue des Hauts Jardins | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 211 m² | 180 550 € | 1 641 €/m² | |
| 37 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 279 m² | 50 000 € | 500 €/m² | |
| 31 rue Robert Gilmert | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 638 m² | 249 000 € | 1 682 €/m² |
Louer au Mesnil-sur-Oger : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Mesnil-sur-Oger
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Mesnil-sur-Oger 83,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Mesnil-sur-Oger 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Mesnil-sur-Oger 15,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Mesnil-sur-Oger 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Mesnil-sur-Oger 29,5 %, France 42,4 %
Au Mesnil-sur-Oger, 579 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Mesnil-sur-Oger ?
Prix, loyers et logement du Mesnil-sur-Oger et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Mesnil-sur-Oger | 1 457 € | NC | 1 457 € | −36,0 % | 9,1 €/m² | NC | 70,5 % | 15,2 % |
| Avize | 2 120 € | NC | 2 141 € | +14,2 % | 9,5 €/m² | NC | 71,1 % | 8,8 % |
| Grauves | 2 036 € | NC | 2 036 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,2 % | 8,6 % |
| Cramant | 2 015 € | NC | 2 015 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 75,4 % | 9,9 % |
| Villers-aux-Bois | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,3 % | 4,9 % |
| Villeneuve-Renneville-Chevigny | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 94,8 % | 9,9 % |
| Blancs-Coteaux | 1 489 € | NC | 1 489 € | −7,0 % | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 11,0 % |
| Flavigny | 1 384 € | NC | 1 384 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,1 % | 13,3 % |
| Moslins | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,6 % | 4,2 % |
| Rouffy | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,8 % | 10,0 % |
| Cuis | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,5 % | 17,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie