L'immobilier à Granès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Louer à Granès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,9 à 8,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,1 à 9,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Granès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Granès 67,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Granès 20,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Granès 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Granès 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Granès 24,2 %, France 42,4 %
À Granès, 92 logements, dont 67,4 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Granès et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Granès | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,8 % | 12,0 % |
| Montazels | 1 848 € | NC | 1 848 € | +46,1 % | 8,8 €/m² | NC | 83,5 % | 5,1 % |
| Antugnac | 1 617 € | NC | 1 617 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,9 % | 2,3 % |
| Campagne-sur-Aude | 1 338 € | NC | 1 338 € | +31,6 % | 9,0 €/m² | NC | 65,2 % | 6,5 % |
| Espéraza | 1 246 € | NC | 1 286 € | +31,1 % | 8,0 €/m² | NC | 59,2 % | 21,6 % |
| Rennes-les-Bains | 1 063 € | 1 057 € | NC | NC | 9,0 €/m² | 10,2 % | 58,7 % | 1,8 % |
| Couiza | 985 € | NC | 985 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 61,0 % | 12,9 % |
| Saint-Just-et-le-Bézu | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 46,2 % | 1,9 % |
| Saint-Ferriol | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 59,2 % | 1,8 % |
| Saint-Julia-de-Bec | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,5 % | 15,0 % |
| Rennes-le-Château | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 62,2 % | 1,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie