Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coadout en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 899 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coadout
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 899 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 630 et 2 016 €/m²
- Prix médian
- 174 470 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 340 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Coadout avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coadout
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Coadout
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coadout
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse Kerguenan | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 4 870 m² | 174 470 € | 1 983 €/m² | |
| 4 lotissement de Pont Yvon | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 723 m² | 210 000 € | 1 680 €/m² | |
| 1 lotissement de Penker | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 624 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | |
| 20 Petit Bois de la Roche | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 340 m² | 100 000 € | 971 €/m² | |
| 9 Cote de Lambrat | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 3 900 m² | 139 000 € | 1 580 €/m² | |
| 7 domaine de Parc Bian | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 866 m² | 234 400 € | 2 254 €/m² | |
| 12 impasse Porz Hir | Maison 7 pièces | 209 m² terrain 3 067 m² | 428 220 € | 2 049 €/m² | |
| 1 Kermabrouz | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 3 942 m² | 175 000 € | 931 €/m² | |
| 11 route de Caledern | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 6 130 m² | 191 000 € | 1 837 €/m² | |
| 5 domaine de Parc Bian | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 997 m² | 245 000 € | 2 112 €/m² | |
| 1 résidence des Quatres Vents | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 914 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 10 rue du Pont Yvon | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 6 290 m² | 196 000 € | 1 089 €/m² | |
| 6 Parc Lan Brebant | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 620 m² | 47 000 € | 1 022 €/m² | |
| 6 Guerguevel | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 681 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 4 Runemec | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 3 550 m² | 185 000 € | 1 370 €/m² | |
| 3 chemin du Haut Bel Air | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 543 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 Kermabrouz | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 13 570 m² | 79 000 € | 859 €/m² | |
| 5 lotissement de Pont Yvon | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 481 m² | 159 000 € | 1 272 €/m² | |
| 18 Petit Bois de la Roche | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 2 280 m² | 141 000 € | 1 137 €/m² | |
| 8 rue de Tredran | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 10 021 m² | 73 000 € | 901 €/m² |
Louer à Coadout : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coadout
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coadout 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coadout 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coadout 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coadout 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coadout 13,7 %, France 42,4 %
À Coadout, 281 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coadout ?
Prix, loyers et logement de Coadout et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coadout | 1 899 € | NC | 1 899 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,3 % | 7,5 % |
| Guingamp | 1 875 € | 2 028 € | 1 674 € | +48,2 % | 10,9 €/m² | 6,4 % | 33,4 % | 14,9 % |
| Tréglamus | 1 833 € | NC | 1 833 € | +8,1 % | 9,6 €/m² | NC | 80,4 % | 7,3 % |
| Pabu | 1 793 € | NC | 1 795 € | +25,1 % | 10,3 €/m² | NC | 82,3 % | 9,3 % |
| Saint-Péver | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 7,0 % |
| Grâces | 1 702 € | NC | 1 702 € | +37,3 % | 10,3 €/m² | NC | 76,3 % | 8,3 % |
| Ploumagoar | 1 667 € | 2 043 € | 1 628 € | +17,6 % | 11,3 €/m² | 6,6 % | 76,9 % | 8,2 % |
| Plouisy | 1 647 € | NC | 1 647 € | +7,8 % | 8,8 €/m² | NC | 77,9 % | 8,7 % |
| Saint-Adrien | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,9 % | 8,5 % |
| Bourbriac | 1 444 € | NC | 1 444 € | +5,5 % | 8,8 €/m² | NC | 76,0 % | 14,1 % |
| Moustéru | 1 355 € | NC | 1 355 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie