Appartements
2 833 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,3 % sur 1 an −11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 472 et 3 404 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
L'immobilier à Saint-Blin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Gonesse
-
Prix au m² des appartements
2 833 €/m²
Gonesse : 2 873 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 384 €/m²
Gonesse : 3 208 €/m²
-
Propriétaires
48,8 %
Gonesse : 43,2 %
-
Logements vacants
2,7 %
Gonesse : 3,5 %
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Prix au m² à Saint-Blin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 384 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an −0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 071 et 3 693 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 258 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Blin avec votre budget ?
- environ 66 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Blin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 207 €/m² | 3 398 €/m² |
| 2022 | 2 811 €/m² | 3 550 €/m² |
| 2023 | 2 586 €/m² | 3 313 €/m² |
| 2024 | 2 769 €/m² | 3 381 €/m² |
| 2025 | 2 833 €/m² | 3 394 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Blin, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 207 € à 2 833 € (baisse de 11,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 398 € à 3 394 € (baisse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 29 appartements et 34 maisons
- 2022 69 ventes, dont 43 appartements et 26 maisons
- 2023 34 ventes, dont 15 appartements et 19 maisons
- 2024 42 ventes, dont 20 appartements et 22 maisons
- 2025 43 ventes, dont 27 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Blin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 107 500 € 3 617 €/m² · 30 m² · 8 ventes
- 2 pièces 159 000 € 3 404 €/m² · 48 m² · 12 ventes
- 3 pièces 178 350 € 2 593 €/m² · 74 m² · 16 ventes
- 4 pièces 217 500 € 2 537 €/m² · 87 m² · 8 ventes
Maisons
- 4 pièces 279 000 € 3 388 €/m² · 75 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 3 373 €/m² · 83 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Blin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Blin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Blin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Denis Diderot Saint-Blin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 427 m² | 332 000 € | 3 906 €/m² | |
| 16 rue des Artisans Saint-Blin | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 318 m² | 345 000 € | 5 227 €/m² | |
| 15 chemin de Saint Blin Saint-Blin | Appartement 1 pièce | 23 m² | 93 000 € | 4 043 €/m² | |
| 33 rue du Moulin d'Etif Saint-Blin | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 244 m² | 362 000 € | 3 515 €/m² | |
| 2 avenue Georges Pompidou Saint-Blin | Appartement 2 pièces | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² | |
| 6 résidence Beethoven Saint-Blin | Appartement 2 pièces | 55 m² | 158 000 € | 2 873 €/m² | |
| 4 résidence Mozart Saint-Blin | Appartement 4 pièces | 87 m² | 221 000 € | 2 540 €/m² | |
| 10 rue de Beauvais Saint-Blin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 267 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² | |
| 20 rue de la Prairie Saint-Blin | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 445 m² | 330 000 € | 3 204 €/m² | |
| 1 résidence Beethoven Saint-Blin | Appartement 5 pièces | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² | |
| 8 rue Lamartine Saint-Blin | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 279 m² | 290 000 € | 4 394 €/m² | |
| 4 résidence Beethoven Saint-Blin | Appartement 5 pièces | 95 m² | 185 000 € | 1 947 €/m² | |
| 13 chemin de Saint Blin Saint-Blin | Appartement 4 pièces | 69 m² | 191 300 € | 2 772 €/m² | |
| 2 résidence Beethoven Saint-Blin | Appartement 3 pièces | 77 m² | 180 700 € | 2 347 €/m² | |
| 11T avenue Gabriel Peri Saint-Blin | Appartement 1 pièce | 36 m² | 89 000 € | 2 472 €/m² | |
| 11T avenue Gabriel Peri Saint-Blin | Appartement 3 pièces | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 11 avenue Gabriel Peri Saint-Blin | Appartement 2 pièces | 40 m² | 136 000 € | 3 400 €/m² | |
| 6 rue Maximilien de Robespierre Saint-Blin | Appartement 2 pièces | 48 m² | 160 050 € | 3 334 €/m² | |
| 2 résidence Jean Sebastien Bach Saint-Blin | Appartement 5 pièces | 94 m² | 232 000 € | 2 468 €/m² | |
| 3 rue Hector Berlioz Saint-Blin | Maison 4 pièces | 109 m² | 300 000 € | 2 752 €/m² |
Saint-Blin face aux quartiers de Gonesse
Saint-Blin et les 4 autres quartiers de Gonesse comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Blin Ce quartier | 3 185 € | 2 833 € | 3 384 € | −2,3 % | 85 |
| Zone Industrielle | 3 078 € | 3 147 € | NC | NC | 16 |
| Les Maronniers | 3 042 € | NC | 3 090 € | +2,0 % | 54 |
| Le Centre | 2 969 € | 2 927 € | 3 274 € | −6,8 % | 105 |
| La Fauconnière | 2 650 € | 2 648 € | 3 325 € | −26,0 % | 23 |
Le logement à Saint-Blin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Gonesse
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Blin 96,7 %, Gonesse 95,5 %
- Résidences secondaires : Saint-Blin 0,6 %, Gonesse 0,9 %
- Logements vacants : Saint-Blin 2,7 %, Gonesse 3,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Blin 48,8 %, Gonesse 43,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Blin 51,2 %, Gonesse 56,8 %
À Saint-Blin, 2 504 logements, dont 96,7 % de résidences principales ; 48,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,2 % à Gonesse.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Blin ?
À Saint-Blin, le prix médian est de 2 833 €/m² pour un appartement et de 3 384 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 873 €/m² et 3 208 €/m² à Gonesse.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Blin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,7 % et celui des maisons de -0,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Blin ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Blin est de 178 350 € (ventes de 2024 et 2025).