Appartements
2 648 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 115 et 3 140 €/m²
- Prix médian
- 153 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à La Fauconnière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Gonesse
-
Prix au m² des appartements
2 648 €/m²
Gonesse : 2 873 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 325 €/m²
Gonesse : 3 208 €/m²
-
Propriétaires
14,4 %
Gonesse : 43,2 %
-
Logements vacants
3,9 %
Gonesse : 3,5 %
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Prix au m² à La Fauconnière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 325 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 634 et 4 875 €/m²
- Prix médian
- 287 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 511 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à La Fauconnière avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Fauconnière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 581 €/m² |
| 2022 | 2 570 €/m² |
| 2023 | 2 935 €/m² |
| 2024 | 2 741 €/m² |
| 2025 | 2 649 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Fauconnière, le prix médian au m² est passé de 3 581 € à 2 649 € (baisse de 26,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 47 appartements et 3 maisons
- 2022 18 ventes, dont 13 appartements et 5 maisons
- 2023 18 ventes, dont 12 appartements et 6 maisons
- 2024 13 ventes, dont 11 appartements et 2 maisons
- 2025 10 ventes, dont 6 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de La Fauconnière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Fauconnière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 avenue du Marechal Foch La Fauconnière | Maison 6 pièces | 105 m² | 249 000 € | 2 371 €/m² | |
| 5 rue de la Fraternite La Fauconnière | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 511 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² | |
| 10 square de la Garenne La Fauconnière | Appartement 3 pièces | 54 m² | 143 000 € | 2 648 €/m² | |
| 7 rue de la Liberte La Fauconnière | Appartement 3 pièces | 62 m² | 208 000 € | 3 355 €/m² | |
| 19 square de la Garenne La Fauconnière | Appartement 4 pièces | 54 m² | 148 080 € | 2 742 €/m² | |
| 7 square de la Garenne La Fauconnière | Appartement 3 pièces | 53 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² | |
| 30 rue de l'Egalite La Fauconnière | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 527 m² | 320 000 € | 4 000 €/m² | |
| 11 rue de la Fraternite La Fauconnière | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 504 m² | 255 000 € | 2 629 €/m² | |
| 3 square de la Garenne La Fauconnière | Appartement 3 pièces | 54 m² | 159 000 € | 2 944 €/m² | |
| 24 square de la Garenne La Fauconnière | Appartement 3 pièces | 54 m² | 138 000 € | 2 556 €/m² | |
| 7 rue de la Liberte La Fauconnière | Appartement 2 pièces | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² | |
| 1 square de la Garenne La Fauconnière | Appartement 5 pièces | 78 m² | 159 000 € | 2 038 €/m² | |
| 8 rue de la Liberte La Fauconnière | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 477 m² | 700 000 € | 6 542 €/m² | |
| 17 square de la Garenne La Fauconnière | Appartement 5 pièces | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² | |
| 31 square de la Garenne La Fauconnière | Appartement 5 pièces | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 5B rue de la Liberte La Fauconnière | Appartement 2 pièces | 41 m² | 165 000 € | 4 024 €/m² | |
| 56 avenue des Jasmins La Fauconnière | Appartement 2 pièces | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² | |
| 25 rue de la Liberte La Fauconnière | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 521 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² | |
| 20 square de la Garenne La Fauconnière | Appartement 5 pièces | 78 m² | 153 000 € | 1 962 €/m² | |
| 56 avenue des Jasmins La Fauconnière | Appartement 3 pièces | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
La Fauconnière face aux quartiers de Gonesse
La Fauconnière et les 4 autres quartiers de Gonesse comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Fauconnière Ce quartier | 2 650 € | 2 648 € | 3 325 € | −26,0 % | 23 |
| Saint-Blin | 3 185 € | 2 833 € | 3 384 € | −2,3 % | 85 |
| Zone Industrielle | 3 078 € | 3 147 € | NC | NC | 16 |
| Les Maronniers | 3 042 € | NC | 3 090 € | +2,0 % | 54 |
| Le Centre | 2 969 € | 2 927 € | 3 274 € | −6,8 % | 105 |
Le logement à La Fauconnière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Gonesse
Usage des logements
- Résidences principales : La Fauconnière 95,5 %, Gonesse 95,5 %
- Résidences secondaires : La Fauconnière 0,6 %, Gonesse 0,9 %
- Logements vacants : La Fauconnière 3,9 %, Gonesse 3,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Fauconnière 14,4 %, Gonesse 43,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Fauconnière 85,6 %, Gonesse 56,8 %
À La Fauconnière, 2 645 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 14,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,2 % à Gonesse.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fauconnière ?
À La Fauconnière, le prix médian est de 2 648 €/m² pour un appartement et de 3 325 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 873 €/m² et 3 208 €/m² à Gonesse.