Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gibles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 438 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gibles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 438 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 109 et 1 852 €/m²
- Prix médian
- 122 050 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 144 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Gibles avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gibles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gibles ?
Maisons
- 3 pièces 109 690 € 1 688 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 132 550 € 1 438 €/m² · 92 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Gibles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gibles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gibles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 route de la Grange | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 26 566 m² | 133 000 € | 1 797 €/m² | |
| 61 route de Montmelard | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 291 m² | 110 000 € | 786 €/m² | |
| 1510 route de la Saigne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 361 m² | 234 180 € | 2 342 €/m² | |
| 5023 Gibles | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 244 m² | 87 287 € | 546 €/m² | |
| 591 route de Coupe Vert | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 650 m² | 252 000 € | 2 100 €/m² | |
| 25 place du Marche | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 136 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² | |
| 410 route de Lauvergnat | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 945 m² | 154 000 € | 1 540 €/m² | |
| 2051 route de la Saigne | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 18 202 m² | 119 000 € | 2 017 €/m² | |
| 250 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 043 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² | |
| 150 rue du Champ Montillet | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 875 m² | 125 100 € | 1 489 €/m² | |
| 179 route de Montmelard | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 814 m² | 145 000 € | 993 €/m² | |
| 554 chemin du Moulin des Clefs | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 449 m² | 109 690 € | 1 688 €/m² | |
| 190 route du Mont Branchier | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 391 m² | 40 000 € | 667 €/m² | |
| 66 route du Mont Branchier | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 712 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² | |
| 290 route de Gillette | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 450 m² | 265 500 € | 2 414 €/m² | |
| 126 route du Mont Branchier | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 555 m² | 106 400 € | 1 382 €/m² | |
| 155 route de Gillette | Appartement 2 pièces | 54 m² | 87 500 € | 1 620 €/m² | |
| 249 route D'Aigueperse | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 006 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² | |
| 1461 route de la Prasle | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 6 370 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² | |
| 80 route de Charolles | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 1 136 m² | 96 390 € | 2 678 €/m² |
Louer à Gibles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,3 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,8 à 12,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+39,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gibles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gibles 74,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gibles 15,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gibles 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gibles 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gibles 21,9 %, France 42,4 %
À Gibles, 382 logements, dont 74,1 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gibles ?
Prix, loyers et logement de Gibles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gibles | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 78,1 % | 10,7 % |
| Colombier-en-Brionnais | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,6 % | 8,3 % |
| Saint-Racho | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,9 % | 12,6 % |
| Aigueperse | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,2 % | 18,6 % |
| Curbigny | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 91,3 % | 9,7 % |
| Montmelard | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,4 % | 11,8 % |
| Varennes-sous-Dun | 1 448 € | NC | 1 448 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 87,5 % | 6,7 % |
| Bois-Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,6 % | 10,8 % |
| Châtenay | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 74,4 % | 6,7 % |
| Viry | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,5 % | 7,1 % |
| Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,2 % | 17,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie