Prix de l'immobilier à Varennes-sous-Dun 71800 Saône-et-Loire

L'immobilier à Varennes-sous-Dun en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Varennes-sous-Dun

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 448 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 293 et 1 571 €/m²

Prix médian
120 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
1 710 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Varennes-sous-Dun 1 448 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Varennes-sous-Dun avec votre budget ?

  • environ 128 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Varennes-sous-Dun

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Varennes-sous-Dun

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Varennes-sous-Dun

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1915 route de Gibles Maison 5 pièces 164 m² terrain 2 076 m² 226 900 € 1 384 €/m²
55 route de la Saigne Maison 4 pièces 126 m² terrain 1 792 m² 182 500 € 1 448 €/m²
1071 route de la Saigne Maison 3 pièces 92 m² terrain 6 690 m² 60 000 € 652 €/m²
2739 route de Vervaux Maison 1 pièce 64 m² terrain 1 747 m² 97 500 € 1 523 €/m²
157 route de la Beluze Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 710 m² 150 000 € 1 293 €/m²
241 route D'Avaize Maison 2 pièces 48 m² terrain 2 863 m² 100 000 € 2 083 €/m²
417 chemin du Mont Maison 2 pièces 90 m² terrain 3 126 m² 95 000 € 1 056 €/m²
18 rue du Pressoir Maison 5 pièces 120 m² terrain 826 m² 227 990 € 1 900 €/m²
1474 route de Gibles Maison 3 pièces 83 m² terrain 769 m² 120 000 € 1 446 €/m²
9 impasse des Mesanges Maison 5 pièces 96 m² terrain 680 m² 110 000 € 1 146 €/m²
2 rue du Cordonnier Maison 4 pièces 120 m² terrain 566 m² 196 760 € 1 640 €/m²
9 rue de la Jeunesse Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 506 m² 110 000 € 1 571 €/m²
5 rue de la Jeunesse Maison 6 pièces 90 m² terrain 630 m² 132 500 € 1 472 €/m²
5106A Paquier de l'Ecluse Champe Maison 2 pièces 48 m² terrain 42 m² 23 000 € 479 €/m²
5091 Trapeloup Maison 5 pièces 124 m² terrain 3 009 m² 310 000 € 2 500 €/m²
1 rue de la Tour Maison 13 pièces 632 m² terrain 4 321 m² 773 500 € 1 224 €/m²
11 rue du Pressoir Maison 5 pièces 89 m² terrain 670 m² 168 000 € 1 888 €/m²
5110 Champerny Maison 4 pièces 125 m² terrain 56 352 m² 170 000 € 1 360 €/m²
5252 Croix du Bouquet Maison 5 pièces 200 m² terrain 2 504 m² 210 000 € 1 050 €/m²
3 rue des Ecoles Maison 3 pièces 65 m² terrain 446 m² 140 000 € 2 154 €/m²

Louer à Varennes-sous-Dun : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Varennes-sous-Dun 7,3 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Varennes-sous-Dun

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Varennes-sous-Dun 79,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Varennes-sous-Dun 13,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Varennes-sous-Dun 6,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Varennes-sous-Dun 87,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Varennes-sous-Dun 12,5 %, France 42,4 %

À Varennes-sous-Dun, 342 logements, dont 79,8 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Varennes-sous-Dun ?

Prix, loyers et logement de Varennes-sous-Dun et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Varennes-sous-Dun et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Varennes-sous-Dun 1 448 € NC 1 448 € NC 7,3 €/m² NC 87,5 % 6,7 %
Saint-Racho 1 571 € NC 1 571 € NC 7,4 €/m² NC 82,9 % 12,6 %
Curbigny 1 507 € NC 1 507 € NC 7,4 €/m² NC 91,3 % 9,7 %
La Clayette 1 506 € NC 1 535 € NC 7,2 €/m² NC 50,1 % 15,6 %
Gibles 1 438 € NC 1 438 € NC 7,4 €/m² NC 78,1 % 10,7 %
Baudemont 1 215 € NC 1 215 € NC 7,4 €/m² NC 82,3 % 6,1 %
La Chapelle-sous-Dun 1 075 € NC 1 075 € NC 7,3 €/m² NC 81,5 % 14,2 %
Viry NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 80,5 % 7,1 %
Bois-Sainte-Marie NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 84,6 % 10,8 %
Châtenay NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 74,4 % 6,7 %
Mussy-sous-Dun NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 81,9 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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