Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Curbigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 507 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Curbigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 507 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 277 et 2 124 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 809 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Curbigny avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Curbigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Curbigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Curbigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1106 route de la Bourdonniere | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 3 827 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | |
| 712 route du Grand Bois | Maison 7 pièces | 206 m² terrain 1 809 m² | 210 000 € | 1 019 €/m² | |
| 2067 route de Sarre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 834 m² | 249 000 € | 2 490 €/m² | |
| 287 route des Rondets | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 12 128 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² | |
| 197 route de Colombier | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 659 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 776 route du Fourneau | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 798 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 44 route du Fourneau | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 106 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1011 route de Sarre | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 500 m² | 196 000 € | 1 903 €/m² | |
| 1025 route de Sarre | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 8 250 m² | 145 000 € | 1 074 €/m² | |
| 1161 route du Fourneau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 114 m² | 228 200 € | 1 902 €/m² | |
| 726 route de la Lande | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 725 m² | 100 000 € | 870 €/m² | |
| 96 route de la Barbiere | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 2 008 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 544 route de la Planchette | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 042 m² | 280 092 € | 2 001 €/m² | |
| 60 route de la Clayette | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 200 m² | 81 000 € | 964 €/m² | |
| 370 route de la Clayette | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 453 m² | 125 000 € | 1 168 €/m² | |
| 1682 route de Montprevet | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 5 229 m² | 159 000 € | 883 €/m² |
Louer à Curbigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,8 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+35,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Curbigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Curbigny 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Curbigny 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Curbigny 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Curbigny 91,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Curbigny 8,7 %, France 42,4 %
À Curbigny, 165 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 91,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Curbigny ?
Prix, loyers et logement de Curbigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Curbigny | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 91,3 % | 9,7 % |
| Saint-Racho | 1 571 € | NC | 1 571 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,9 % | 12,6 % |
| La Clayette | 1 506 € | NC | 1 535 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 50,1 % | 15,6 % |
| Varennes-sous-Dun | 1 448 € | NC | 1 448 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 87,5 % | 6,7 % |
| Saint-Symphorien-des-Bois | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 5,7 % |
| Baudemont | 1 215 € | NC | 1 215 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,3 % | 6,1 % |
| La Chapelle-sous-Dun | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,5 % | 14,2 % |
| Viry | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,5 % | 7,1 % |
| Bois-Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,6 % | 10,8 % |
| Vareilles | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,3 % | 7,7 % |
| Châtenay | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 74,4 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie