Prix de l'immobilier à Montmelard 71520 Saône-et-Loire

L'immobilier à Montmelard en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montmelard

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 500 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 333 et 1 659 €/m²

Prix médian
120 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
2 592 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Montmelard 1 500 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montmelard avec votre budget ?

  • environ 124 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montmelard

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Montmelard

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montmelard

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
79 route de Saint Cyr Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 845 m² 120 000 € 968 €/m²
5093 route du Monument Maison 2 pièces 60 m² terrain 11 248 m² 90 000 € 1 500 €/m²
536 chemin de Combrenot Maison 30 m² terrain 1 634 m² 105 550 € 3 518 €/m²
281 route D'Ozolles Maison 2 pièces 105 m² terrain 1 225 m² 140 000 € 1 333 €/m²
438 chemin de Charnay Maison 5 pièces 145 m² terrain 4 445 m² 219 000 € 1 510 €/m²
1231 route de Vauzelles Maison 3 pièces 90 m² terrain 3 970 m² 170 150 € 1 891 €/m²
193 rue Centrale Maison 3 pièces 51 m² terrain 171 m² 72 350 € 1 419 €/m²
5113 Haut du Temps Maison 2 pièces 59 m² terrain 26 590 m² 65 000 € 1 102 €/m²
890 chemin de Nurux Maison 4 pièces 129 m² terrain 8 999 m² 430 500 € 3 337 €/m²
89 chemin de la Garenne Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 592 m² 162 500 € 1 354 €/m²
74 chemin de Chantalouette Maison 4 pièces 85 m² terrain 2 500 m² 141 000 € 1 659 €/m²
186 chemin de Charnay Maison 4 pièces 102 m² terrain 4 851 m² 108 000 € 1 059 €/m²
143 chemin de Charnay Maison 1 pièce 43 m² terrain 1 572 m² 65 000 € 1 512 €/m²
203 chemin du Chien Pendu Maison 2 pièces 124 m² terrain 14 070 m² 295 000 € 2 379 €/m²
1597 route de Vauzelles Maison 8 pièces 127 m² terrain 12 704 m² 210 000 € 1 654 €/m²
485 route de Saint Cyr Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 291 m² 85 000 € 944 €/m²
95 route de Villars Maison 6 pièces 146 m² terrain 5 788 m² 305 000 € 2 089 €/m²
1451 chemin de la Combe Moulin Maison 5 pièces 180 m² terrain 3 016 m² 235 000 € 1 306 €/m²
3324 route de Dompierre Maison 2 pièces 97 m² terrain 9 831 m² 140 000 € 1 443 €/m²
382 impasse de la Gare Maison 4 pièces 96 m² terrain 3 831 m² 160 000 € 1 667 €/m²

Louer à Montmelard : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montmelard 7,5 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montmelard

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montmelard 65,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montmelard 22,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montmelard 11,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montmelard 84,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montmelard 15,6 %, France 42,4 %

À Montmelard, 245 logements, dont 65,3 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montmelard ?

Prix, loyers et logement de Montmelard et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montmelard et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montmelard 1 500 € NC 1 500 € NC 7,5 €/m² NC 84,4 % 11,8 %
Dompierre-les-Ormes 2 000 € NC 2 000 € NC 7,5 €/m² NC 72,1 % 13,8 %
Colombier-en-Brionnais 1 633 € NC 1 633 € NC 7,5 €/m² NC 88,6 % 8,3 %
Ozolles 1 575 € NC 1 575 € NC 7,5 €/m² NC 87,0 % 10,0 %
Aigueperse 1 528 € NC 1 528 € NC 7,5 €/m² NC 83,2 % 18,6 %
Gibles 1 438 € NC 1 438 € NC 7,4 €/m² NC 78,1 % 10,7 %
Beaubery 1 283 € NC 1 283 € NC 7,5 €/m² NC 80,8 % 10,1 %
Matour 1 190 € NC 1 234 € NC 7,5 €/m² NC 66,8 % 7,9 %
Châtenay NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 74,4 % 6,7 %
Bois-Sainte-Marie NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 84,6 % 10,8 %
Verosvres NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 83,9 % 12,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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