Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Soumaintrain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 233 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soumaintrain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 233 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 179 et 1 358 €/m²
- Prix médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 743 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Soumaintrain avec votre budget ?
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soumaintrain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Soumaintrain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 10 dernières ventes à Soumaintrain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 rue de Villiers | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 26 961 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² | |
| 37 rue de Villiers | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 234 m² | 72 000 € | 673 €/m² | |
| 41 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 141 m² | 273 000 € | 1 936 €/m² | |
| 7 rue de Villiers | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 443 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² | |
| 49 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 042 m² | 91 000 € | 1 358 €/m² | |
| 6 route D'Ervy | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 757 m² | 79 000 € | 1 068 €/m² | |
| 3 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 816 m² | 157 000 € | 981 €/m² | |
| 3 rue de la Jonchere | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 465 m² | 143 000 € | 1 100 €/m² | |
| 15 route D'Ervy | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 2 106 m² | 57 500 € | 1 307 €/m² | |
| 20 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 810 m² | 244 585 € | 2 446 €/m² |
Louer à Soumaintrain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,6 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+27,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soumaintrain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soumaintrain 79,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soumaintrain 16,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soumaintrain 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soumaintrain 90,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soumaintrain 10,0 %, France 42,4 %
À Soumaintrain, 113 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 90,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soumaintrain ?
Prix, loyers et logement de Soumaintrain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soumaintrain | 1 233 € | NC | 1 233 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,0 % | 3,5 % |
| Neuvy-Sautour | 980 € | NC | 980 € | +20,3 % | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 12,4 % |
| Racines | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,5 % | 14,7 % |
| Beugnon | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 91,8 % | 8,4 % |
| Courtaoult | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 93,2 % | 10,2 % |
| Les Croûtes | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,2 % | 7,8 % |
| Germigny | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 9,9 % |
| Percey | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,5 % | 11,1 % |
| Butteaux | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,1 % | 5,6 % |
| Coursan-en-Othe | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 94,0 % | 4,4 % |
| Lasson | 869 € | NC | 869 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,6 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie