Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gerland en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 904 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gerland
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 904 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 047 et 3 361 €/m²
- Prix médian
- 340 050 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 1 671 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Gerland avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gerland
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Gerland
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gerland
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue du Jura | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 430 m² | 273 270 € | 2 760 €/m² | |
| 10B rue Humbert de Gillens | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 872 m² | 329 600 € | 2 113 €/m² | |
| 73 rue Humbert de Gillens | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 065 m² | 165 000 € | 1 310 €/m² | |
| 5 La Fourmilliere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 536 m² | 240 800 € | 3 211 €/m² | |
| 21 place de la Demi Lune | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 1 947 m² | 984 345 € | 4 101 €/m² | |
| 19 rue Humbert de Gillens | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 527 m² | 350 500 € | 3 048 €/m² | |
| 23 place de la Demi Lune | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 814 m² | 370 000 € | 1 850 €/m² | |
| 1 rue de L'Etang | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 11 800 m² | 419 000 € | 3 809 €/m² | |
| 12 rue des Petits Bois | Maison 8 pièces | 257 m² terrain 2 479 m² | 602 150 € | 2 343 €/m² | |
| 5 La Fourmilliere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 536 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² | |
| 2 rue de L'Etang | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 543 m² | 322 500 € | 2 688 €/m² | |
| 41 rue Humbert de Gillens | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 576 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| 4 rue de L'Etang | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 621 m² | 284 000 € | 3 302 €/m² | |
| 39 rue Humbert de Gillens | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 390 m² | 244 400 € | 2 444 €/m² | |
| 2 La Fourmilliere | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 752 m² | 214 000 € | 3 101 €/m² | |
| 19 rue du Jura | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 430 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² | |
| 23 rue du Jura | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 980 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² | |
| 24 rue Humbert de Gillens | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 455 m² | 143 000 € | 2 554 €/m² | |
| 53 rue Humbert de Gillens | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 318 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 16 rue de la Fourmiliere | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 800 m² | 294 000 € | 2 854 €/m² |
Louer à Gerland : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 9,6 à 16,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
−4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gerland
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gerland 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gerland 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gerland 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gerland 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gerland 10,9 %, France 42,4 %
À Gerland, 196 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gerland ?
Prix, loyers et logement de Gerland et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gerland | 2 904 € | NC | 2 904 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 89,1 % | 4,1 % |
| Agencourt | 2 575 € | NC | 2 575 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,0 % | 4,2 % |
| Villebichot | 2 417 € | NC | 2 417 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,2 % | 4,8 % |
| Quincey | 2 388 € | NC | 2 700 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 85,6 % | 7,5 % |
| Premeaux-Prissey | 2 313 € | NC | 2 313 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 69,9 % | 27,5 % |
| Comblanchien | 2 191 € | NC | 2 174 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 65,3 % | 8,2 % |
| Nuits-Saint-Georges | 2 168 € | 1 955 € | 2 410 € | +12,7 % | 12,2 €/m² | 7,5 % | 53,9 % | 7,7 % |
| Corgoloin | 1 978 € | NC | 1 958 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,3 % | 5,5 % |
| Argilly | 1 967 € | NC | 1 967 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,2 % | 2,1 % |
| Saint-Nicolas-lès-Cîteaux | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 77,1 % | 3,0 % |
| Boncourt-le-Bois | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,7 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie