Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Comblanchien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 174 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Comblanchien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 174 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 056 et 2 384 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 605 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Comblanchien avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Comblanchien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Comblanchien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Comblanchien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 route Nationale 74 | Appartement 2 pièces | 65 m² | 181 000 € | 2 785 €/m² | |
| 2 Ancienne Route | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 605 m² | 119 000 € | 1 750 €/m² | |
| 4 impasse Blaise Lieutard | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 422 m² | 259 220 € | 2 758 €/m² | |
| 4 impasse Andre Lefils | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 866 m² | 212 300 € | 2 413 €/m² | |
| 7B Ancienne Route | Maison 3 pièces | 69 m² | 163 000 € | 2 362 €/m² | |
| 4 chemin de Bellevue | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 800 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² | |
| 2 rue Marcel Julien | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 449 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | |
| 15 route Nationale 74 | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 186 m² | 162 100 € | 2 161 €/m² | |
| 7B route Ancienne Route | Maison 3 pièces | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² | |
| 23 rue Adrien Simonnot | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 739 m² | 192 500 € | 2 406 €/m² | |
| 7 impasse des Violettes | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 967 m² | 282 500 € | 2 018 €/m² | |
| 3 rue Joseph Blanc | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 600 m² | 147 000 € | 1 986 €/m² | |
| 6 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 664 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² | |
| 7 impasse Max Henry | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 400 m² | 165 830 € | 2 336 €/m² | |
| 1 impasse Max Henry | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 771 m² | 282 000 € | 2 293 €/m² | |
| 3 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 335 m² | 215 500 € | 2 342 €/m² | |
| 7B route Ancienne Route | Maison 3 pièces | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² | |
| 9 rue Marcel Julien | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 937 m² | 324 450 € | 2 897 €/m² | |
| 4 impasse Jeanne Chapuzot | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 707 m² | 171 000 € | 1 859 €/m² | |
| 8 rue Nouvelle | Appartement 4 pièces | 107 m² | 176 000 € | 1 645 €/m² |
Louer à Comblanchien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,6 à 14,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,4 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Comblanchien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Comblanchien 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Comblanchien 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Comblanchien 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Comblanchien 65,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Comblanchien 34,7 %, France 42,4 %
À Comblanchien, 329 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 65,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Comblanchien ?
Prix, loyers et logement de Comblanchien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comblanchien | 2 191 € | NC | 2 174 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 65,3 % | 8,2 % |
| Magny-lès-Villers | 2 621 € | NC | 2 621 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 86,2 % | 14,1 % |
| Quincey | 2 388 € | NC | 2 700 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 85,6 % | 7,5 % |
| Premeaux-Prissey | 2 313 € | NC | 2 313 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 69,9 % | 27,5 % |
| Ladoix-Serrigny | 2 245 € | NC | 2 245 € | +0,2 % | 11,7 €/m² | NC | 77,4 % | 5,9 % |
| Chaux | 2 200 € | NC | 2 200 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 90,4 % | 5,2 % |
| Nuits-Saint-Georges | 2 168 € | 1 955 € | 2 410 € | +12,7 % | 12,2 €/m² | 7,5 % | 53,9 % | 7,7 % |
| Villers-la-Faye | 2 146 € | NC | 2 146 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,2 % | 5,3 % |
| Meuilley | 2 023 € | NC | 2 023 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,1 % | 6,7 % |
| Corgoloin | 1 978 € | NC | 1 958 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,3 % | 5,5 % |
| Marey-lès-Fussey | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 100,0 % | 14,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie