Appartements
1 955 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 623 et 2 210 €/m²
- Prix médian
- 97 100 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
L'immobilier à Nuits-Saint-Georges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 955 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 410 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nuits-Saint-Georges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 410 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an +18,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 006 et 2 758 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 548 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
En comparaison
Que peut-on acheter à Nuits-Saint-Georges avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nuits-Saint-Georges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 882 €/m² | 2 067 €/m² |
| 2022 | 1 933 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2023 | 1 986 €/m² | 2 252 €/m² |
| 2024 | 1 842 €/m² | 2 396 €/m² |
| 2025 | 1 984 €/m² | 2 439 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nuits-Saint-Georges, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 882 € à 1 984 € (hausse de 5,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 067 € à 2 439 € (hausse de 18,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 87 ventes, dont 43 appartements et 44 maisons
- 2022 78 ventes, dont 35 appartements et 43 maisons
- 2023 76 ventes, dont 38 appartements et 38 maisons
- 2024 67 ventes, dont 31 appartements et 36 maisons
- 2025 69 ventes, dont 30 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nuits-Saint-Georges ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 57 801 € 1 704 €/m² · 30 m² · 9 ventes
- 2 pièces 89 650 € 1 961 €/m² · 45 m² · 26 ventes
- 3 pièces 135 000 € 2 000 €/m² · 62 m² · 13 ventes
- 4 pièces 160 000 € 2 133 €/m² · 81 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 153 500 € 2 403 €/m² · 75 m² · 11 ventes
- 4 pièces 205 500 € 2 399 €/m² · 81 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 267 000 € 2 439 €/m² · 108 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Nuits-Saint-Georges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nuits-Saint-Georges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nuits-Saint-Georges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40J rue des Bles | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 673 m² | 233 000 € | 2 841 €/m² | |
| 12 rue Saint Symphorien | Appartement 1 pièce | 30 m² | 63 000 € | 2 100 €/m² | |
| 2 passage des Roses | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 531 m² | 267 500 € | 3 006 €/m² | |
| 17 rue Jean Mermoz | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 573 m² | 285 750 € | 3 008 €/m² | |
| 45 rue Henri de Bahezre | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 386 m² | 187 450 € | 2 373 €/m² | |
| 11 rue de Chaux | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 129 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² | |
| 22 rue Henri Challand | Appartement 4 pièces | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | |
| 28 rue des Seuillets | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 619 m² | 335 000 € | 2 519 €/m² | |
| 20 rue des Seuillets | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 500 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 9 rue du Grenier a Sel | Appartement 6 pièces | 203 m² | 500 000 € | 2 463 €/m² | |
| 5 passage des Narcisses | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 594 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 5 passage des Oiseaux | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 1 071 m² | 416 600 € | 2 913 €/m² | |
| 46 rue Caumont Breon | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 696 m² | 166 250 € | 2 445 €/m² | |
| 5 rue du Lieutenant Darthenay | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 571 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 21 quai Fleury | Appartement 3 pièces | 75 m² | 171 000 € | 2 280 €/m² | |
| 35 rue Docteur Louis Legrand | Appartement 1 pièce | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² | |
| 70 rue Henri Challand | Appartement 2 pièces | 53 m² | 112 000 € | 2 113 €/m² | |
| 19 avenue de Concoeur | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 479 m² | 243 350 € | 2 080 €/m² | |
| 10 rue de Vergy | Appartement 4 pièces | 81 m² | 152 000 € | 1 877 €/m² | |
| 8 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 163 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
Louer à Nuits-Saint-Georges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,0 à 14,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 12,1 à 17,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,7 à 12,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+3,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Le logement à Nuits-Saint-Georges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nuits-Saint-Georges 87,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nuits-Saint-Georges 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nuits-Saint-Georges 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nuits-Saint-Georges 53,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nuits-Saint-Georges 46,1 %, France 42,4 %
À Nuits-Saint-Georges, 2 966 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 53,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nuits-Saint-Georges ?
Prix, loyers et logement de Nuits-Saint-Georges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nuits-Saint-Georges | 2 168 € | 1 955 € | 2 410 € | +12,7 % | 12,2 €/m² | 7,5 % | 53,9 % | 7,7 % |
| Gilly-lès-Cîteaux | 2 664 € | NC | 2 664 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 86,6 % | 3,7 % |
| Agencourt | 2 575 € | NC | 2 575 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,0 % | 4,2 % |
| Vosne-Romanée | 2 535 € | NC | 2 535 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 66,2 % | 20,6 % |
| Flagey-Echézeaux | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 89,9 % | 4,1 % |
| Quincey | 2 388 € | NC | 2 700 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 85,6 % | 7,5 % |
| Premeaux-Prissey | 2 313 € | NC | 2 313 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 69,9 % | 27,5 % |
| Chaux | 2 200 € | NC | 2 200 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 90,4 % | 5,2 % |
| Comblanchien | 2 191 € | NC | 2 174 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 65,3 % | 8,2 % |
| Boncourt-le-Bois | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,7 % | 7,3 % |
| Vougeot | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 67,6 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie