Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 960 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 960 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 491 et 2 436 €/m²
- Prix médian
- 233 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 019 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue de la Foret | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 871 m² | 263 000 € | 3 023 €/m² | |
| 15 rue du Faubourg de Citeaux | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 223 m² | 107 000 € | 1 103 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 167 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 rue du Pasquier Haut | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 836 m² | 245 000 € | 1 678 €/m² | |
| 41 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 838 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² | |
| 25 route de Nuits | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 4 900 m² | 222 000 € | 2 242 €/m² | |
| 9 impasse du Faubourg | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 625 m² | 155 540 € | 926 €/m² | |
| 5046 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 185 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² | |
| 23 rue de la Foret | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 871 m² | 203 500 € | 2 339 €/m² | |
| 5038A rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 652 m² | 130 334 € | 899 €/m² | |
| 12 route de Nuits | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 682 m² | 166 500 € | 1 665 €/m² | |
| 5031 route de Nuits | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 245 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² |
Louer à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 9,6 à 16,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+33,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+31,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+31,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nicolas-lès-Cîteaux 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nicolas-lès-Cîteaux 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nicolas-lès-Cîteaux 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nicolas-lès-Cîteaux 77,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nicolas-lès-Cîteaux 22,9 %, France 42,4 %
À Saint-Nicolas-lès-Cîteaux, 167 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 77,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nicolas-lès-Cîteaux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nicolas-lès-Cîteaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-lès-Cîteaux | 1 960 € | NC | 1 960 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 77,1 % | 3,0 % |
| Gerland | 2 904 € | NC | 2 904 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 89,1 % | 4,1 % |
| Agencourt | 2 575 € | NC | 2 575 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,0 % | 4,2 % |
| Flagey-Echézeaux | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 89,9 % | 4,1 % |
| Villebichot | 2 417 € | NC | 2 417 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,2 % | 4,8 % |
| Quincey | 2 388 € | NC | 2 700 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 85,6 % | 7,5 % |
| Corcelles-lès-Cîteaux | 2 316 € | NC | 2 316 € | +8,4 % | 12,2 €/m² | NC | 87,6 % | 6,4 % |
| Saint-Bernard | 2 174 € | NC | 2 174 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 98,3 % | 1,1 % |
| Broin | 2 157 € | NC | 2 157 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 94,5 % | 4,6 % |
| Argilly | 1 967 € | NC | 1 967 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,2 % | 2,1 % |
| Boncourt-le-Bois | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,7 % | 7,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie