Appartements
3 014 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an +19,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 138 et 3 656 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 213
L'immobilier à Gérardmer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 014 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 282 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gérardmer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 282 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,4 % sur 1 an +22,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 488 et 4 297 €/m²
- Prix médian
- 307 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 984 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 124
En comparaison
Que peut-on acheter à Gérardmer avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gérardmer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 458 €/m² | 2 735 €/m² |
| 2022 | 2 797 €/m² | 3 599 €/m² |
| 2023 | 2 855 €/m² | 3 819 €/m² |
| 2024 | 3 053 €/m² | 3 109 €/m² |
| 2025 | 2 945 €/m² | 3 338 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gérardmer, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 458 € à 2 945 € (hausse de 19,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 735 € à 3 338 € (hausse de 22,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 219 ventes, dont 136 appartements et 83 maisons
- 2022 212 ventes, dont 144 appartements et 68 maisons
- 2023 181 ventes, dont 121 appartements et 60 maisons
- 2024 145 ventes, dont 93 appartements et 52 maisons
- 2025 192 ventes, dont 120 appartements et 72 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gérardmer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 88 000 € 3 269 €/m² · 26 m² · 39 ventes
- 2 pièces 131 000 € 3 235 €/m² · 40 m² · 75 ventes
- 3 pièces 159 000 € 2 571 €/m² · 64 m² · 67 ventes
- 4 pièces 169 000 € 2 264 €/m² · 77 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 208 500 € 1 907 €/m² · 105 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 205 000 € 4 388 €/m² · 47 m² · 7 ventes
- 3 pièces 250 000 € 3 649 €/m² · 70 m² · 25 ventes
- 4 pièces 305 000 € 3 168 €/m² · 82 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 355 000 € 3 073 €/m² · 126 m² · 66 ventes
Prix médian de vente à Gérardmer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gérardmer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gérardmer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de Lorraine | Appartement 2 pièces | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² | |
| 80 chemin du Pont Mansuy | Appartement 3 pièces | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | |
| 16 boulevard de Saint Die | Appartement 3 pièces | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² | |
| 2 rue des Jonquilles | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 587 m² | 192 000 € | 2 133 €/m² | |
| 13B rue des 3 Maisons | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 304 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² | |
| 10 boulevard des Xettes | Appartement 3 pièces | 64 m² | 111 900 € | 1 748 €/m² | |
| 3 boulevard des Xettes | Appartement 1 pièce | 26 m² | 104 000 € | 4 000 €/m² | |
| 3 chemin de Romania | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 288 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² | |
| 67A boulevard de la Jamagne | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 090 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 13B rue du Lac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 270 m² | 183 000 € | 1 830 €/m² | |
| 77 chemin de la Roche du Renard | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 11 850 m² | 280 000 € | 5 833 €/m² | |
| 13 rue Francois Mitterrand | Appartement 3 pièces | 57 m² | 201 400 € | 3 533 €/m² | |
| 14 chemin du Cantonnier | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 293 m² | 200 000 € | 1 370 €/m² | |
| 8 impasse de la Vologne | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 840 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² | |
| 2 avenue du Mal de Lattre | Appartement 2 pièces | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² | |
| 6C impasse du Brigadier | Appartement 5 pièces | 94 m² | 219 000 € | 2 330 €/m² | |
| 8A rue Gerard d'Alsace | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 766 m² | 335 000 € | 3 350 €/m² | |
| 9 rue Francois Mitterrand | Appartement 2 pièces | 104 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² | |
| 44 chemin de Miselle | Appartement 2 pièces | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² | |
| 11B chemin du Bas Pre | Appartement 3 pièces | 33 m² | 172 200 € | 5 218 €/m² |
Louer à Gérardmer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,0 à 15,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,4 à 16,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,2 à 12,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gérardmer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gérardmer 52,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gérardmer 41,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gérardmer 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gérardmer 56,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gérardmer 43,8 %, France 42,4 %
À Gérardmer, 7 558 logements, dont 52,9 % de résidences principales ; 56,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gérardmer ?
Prix, loyers et logement de Gérardmer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gérardmer | 3 077 € | 3 014 € | 3 282 € | +20,5 % | 11,9 €/m² | 4,8 % | 56,2 % | 5,8 % |
| Xonrupt-Longemer | 3 206 € | 3 036 € | 3 549 € | +13,1 % | 12,1 €/m² | 4,8 % | 78,2 % | 3,2 % |
| Liézey | 3 000 € | NC | 3 223 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,5 % | 2,1 % |
| Gerbépal | 2 685 € | NC | 2 685 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,6 % | 3,2 % |
| Le Tholy | 2 371 € | 2 575 € | 2 243 € | +9,8 % | 9,8 €/m² | 4,6 % | 79,3 % | 6,8 % |
| La Bresse | 2 364 € | 2 423 € | 2 121 € | +5,6 % | 10,0 €/m² | 5,0 % | 69,7 % | 2,6 % |
| Corcieux | 2 197 € | 1 475 € | 2 458 € | +20,4 % | 10,0 €/m² | 8,1 % | 62,7 % | 8,7 % |
| Rochesson | 2 000 € | NC | 2 181 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,1 % | 3,9 % |
| Granges-Aumontzey | 1 558 € | NC | 1 677 € | +32,7 % | 9,7 €/m² | NC | 67,6 % | 9,9 % |
| Arrentès-de-Corcieux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,4 % | 5,3 % |
| Barbey-Seroux | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 75,0 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie