Appartements
2 575 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 340 et 2 885 €/m²
- Prix médian
- 76 500 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier au Tholy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 575 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 243 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Tholy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 243 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 860 et 2 626 €/m²
- Prix médian
- 195 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 481 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter au Tholy avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Tholy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 021 €/m² |
| 2022 | 1 966 €/m² |
| 2023 | 3 047 €/m² |
| 2024 | 2 225 €/m² |
| 2025 | 2 261 €/m² |
De 2021 à 2025, au Tholy, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 021 € à 2 261 € (hausse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 8 appartements et 21 maisons
- 2022 36 ventes, dont 11 appartements et 25 maisons
- 2023 25 ventes, dont 15 appartements et 10 maisons
- 2024 22 ventes, dont 7 appartements et 15 maisons
- 2025 18 ventes, dont 5 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Tholy ?
Maisons
- 3 pièces 208 000 € 2 604 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 4 pièces 180 600 € 2 220 €/m² · 83 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 227 000 € 1 941 €/m² · 102 m² · 11 ventes
Prix médian de vente au Tholy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Tholy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Tholy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 508 m² | 144 500 € | 1 624 €/m² | |
| 9 route de Bouvacote | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 1 511 m² | 215 780 € | 1 673 €/m² | |
| 5 impasse Guillaume Apollinaire | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 675 m² | 131 000 € | 2 673 €/m² | |
| 23 route du Moulin | Maison 6 pièces | 87 m² terrain 764 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² | |
| 24 route du Rain Brice | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 965 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² | |
| 19B route du Petit Tholy | Appartement 3 pièces | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² | |
| 4 route du Chaud Costet | Appartement 2 pièces | 23 m² | 58 321 € | 2 536 €/m² | |
| 10 route de Bouvacote | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 930 m² | 161 000 € | 1 268 €/m² | |
| 19 route du Petit Tholy | Appartement 2 pièces | 62 m² | 126 000 € | 2 032 €/m² | |
| 13A lotissement le Tetras du Rain Brice | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 645 m² | 92 000 € | 1 045 €/m² | |
| 4 rue de la Cle des Champs | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 684 m² | 208 000 € | 2 811 €/m² | |
| 5 chemin du Champ du Bois | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 1 377 m² | 318 250 € | 1 941 €/m² | |
| 6 lotissement le Tetras du Rain Brice | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 726 m² | 226 120 € | 2 261 €/m² | |
| 48 route de Noirpre | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 705 m² | 183 420 € | 2 322 €/m² | |
| 12 route du Noir Rupt | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 990 m² | 224 500 € | 2 610 €/m² | |
| 4 route du Chaud Costet | Appartement 2 pièces | 31 m² | 81 000 € | 2 613 €/m² | |
| 16 route du Pre du Four | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 623 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² | |
| 8 route de la Chalande | Appartement 2 pièces | 55 m² | 69 000 € | 1 255 €/m² | |
| 8 chemin de la Lombarde | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 3 069 m² | 157 600 € | 6 304 €/m² | |
| 10 route du Moulin | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 601 m² | 208 000 € | 2 737 €/m² |
Louer au Tholy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,3 à 13,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+29,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Tholy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Tholy 58,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Tholy 34,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Tholy 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Tholy 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Tholy 20,7 %, France 42,4 %
Au Tholy, 1 214 logements, dont 58,5 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Tholy ?
Prix, loyers et logement du Tholy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Tholy | 2 371 € | 2 575 € | 2 243 € | +9,8 % | 9,8 €/m² | 4,6 % | 79,3 % | 6,8 % |
| Liézey | 3 000 € | NC | 3 223 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,5 % | 2,1 % |
| Tendon | 2 919 € | NC | 2 919 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,9 % | 3,1 % |
| Champdray | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,5 % | 2,1 % |
| Cleurie | 1 826 € | NC | 2 120 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,8 % | 4,4 % |
| Vagney | 1 797 € | 1 053 € | 1 808 € | −4,2 % | 9,6 €/m² | 10,9 % | 66,4 % | 6,0 % |
| Sapois | 1 778 € | NC | 1 901 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,6 % | 5,4 % |
| La Forge | 1 665 € | NC | 1 665 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,7 % | 8,7 % |
| Granges-Aumontzey | 1 558 € | NC | 1 677 € | +32,7 % | 9,7 €/m² | NC | 67,6 % | 9,9 % |
| Rehaupal | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,7 % | 3,3 % |
| Laveline-du-Houx | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,5 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie