Appartements
2 423 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,8 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 881 et 2 864 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 115
L'immobilier à La Bresse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 423 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 121 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Bresse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 121 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,1 % sur 1 an +15,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 627 et 2 987 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 087 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à La Bresse avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Bresse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 089 €/m² | 2 138 €/m² |
| 2022 | 2 290 €/m² | 2 367 €/m² |
| 2023 | 2 975 €/m² | 2 690 €/m² |
| 2024 | 2 500 €/m² | 2 038 €/m² |
| 2025 | 2 130 €/m² | 2 467 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Bresse, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 089 € à 2 130 € (hausse de 2,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 138 € à 2 467 € (hausse de 15,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 144 ventes, dont 85 appartements et 59 maisons
- 2022 105 ventes, dont 65 appartements et 40 maisons
- 2023 110 ventes, dont 76 appartements et 34 maisons
- 2024 114 ventes, dont 65 appartements et 49 maisons
- 2025 95 ventes, dont 50 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Bresse ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 64 100 € 2 397 €/m² · 28 m² · 30 ventes
- 2 pièces 85 950 € 2 507 €/m² · 37 m² · 48 ventes
- 3 pièces 143 750 € 2 456 €/m² · 60 m² · 28 ventes
- 4 pièces 171 000 € 1 785 €/m² · 94 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 216 000 € 3 371 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 264 000 € 2 679 €/m² · 80 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 204 500 € 1 876 €/m² · 107 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à La Bresse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Bresse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Bresse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 route du Chajoux | Appartement 3 pièces | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² | |
| 13 rue de la Resistance | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 700 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² | |
| 6 Vouille des Brimbelles | Appartement 2 pièces | 34 m² | 65 800 € | 1 935 €/m² | |
| 10 rue de Bellevue | Appartement 1 pièce | 28 m² | 55 000 € | 1 964 €/m² | |
| 4 Vouille des Brimbelles | Appartement 2 pièces | 37 m² | 75 000 € | 2 027 €/m² | |
| 10 route de Cornimont | Appartement 4 pièces | 95 m² | 154 850 € | 1 630 €/m² | |
| 3 rue des Proyes | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 728 m² | 171 000 € | 1 276 €/m² | |
| 1 Vouille des Brimbelles | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 850 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² | |
| 2 Vouille de Belle Hutte | Appartement 1 pièce | 29 m² | 63 000 € | 2 172 €/m² | |
| 2 route de Lispach | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 580 m² | 231 800 € | 2 365 €/m² | |
| 6 Vouille des Brimbelles | Appartement 1 pièce | 32 m² | 78 000 € | 2 438 €/m² | |
| 15 Rpe des Carriers | Appartement 3 pièces | 45 m² | 127 900 € | 2 842 €/m² | |
| 2 Vouille de Belle Hutte | Appartement 1 pièce | 29 m² | 58 500 € | 2 017 €/m² | |
| 15 Rpe des Carriers | Appartement 2 pièces | 30 m² | 82 000 € | 2 733 €/m² | |
| 18 rue du Petit Bois | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 775 m² | 320 000 € | 2 270 €/m² | |
| 23 chemin de Bramont | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 2 375 m² | 99 167 € | 1 167 €/m² | |
| 6 traverse de la Roche | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 200 m² | 209 000 € | 1 786 €/m² | |
| 6 allée des Bosquets | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 940 m² | 272 500 € | 3 406 €/m² | |
| 18B Grand Rue | Appartement 2 pièces | 29 m² | 79 500 € | 2 741 €/m² |
Louer à La Bresse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+19,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
−3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,2 à 11,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Bresse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Bresse 43,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Bresse 53,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Bresse 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Bresse 69,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Bresse 30,3 %, France 42,4 %
À La Bresse, 4 502 logements, dont 43,8 % de résidences principales ; 69,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Bresse ?
Prix, loyers et logement de La Bresse et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Bresse | 2 364 € | 2 423 € | 2 121 € | +5,6 % | 10,0 €/m² | 5,0 % | 69,7 % | 2,6 % |
| Xonrupt-Longemer | 3 206 € | 3 036 € | 3 549 € | +13,1 % | 12,1 €/m² | 4,8 % | 78,2 % | 3,2 % |
| Gérardmer | 3 077 € | 3 014 € | 3 282 € | +20,5 % | 11,9 €/m² | 4,8 % | 56,2 % | 5,8 % |
| Ventron | 2 308 € | 2 477 € | 2 177 € | +38,3 % | 9,4 €/m² | 4,6 % | 78,6 % | 3,2 % |
| Basse-sur-le-Rupt | 2 057 € | NC | 1 850 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,9 % | 3,5 % |
| Rochesson | 2 000 € | NC | 2 181 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,1 % | 3,9 % |
| Sapois | 1 778 € | NC | 1 901 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,6 % | 5,4 % |
| Cornimont | 1 344 € | 1 174 € | 1 724 € | +14,0 % | 8,2 €/m² | 8,4 % | 67,7 % | 13,3 % |
| Wildenstein | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,8 % | 11,7 % |
| Gerbamont | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,1 % | 7,8 % |
| Kruth | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,4 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie