Appartements
3 036 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,7 % sur 1 an −13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 509 et 3 267 €/m²
- Prix médian
- 161 150 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Xonrupt-Longemer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 036 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 549 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Xonrupt-Longemer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 549 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,5 % sur 1 an +36,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 859 et 4 264 €/m²
- Prix médian
- 332 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 991 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Xonrupt-Longemer avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Xonrupt-Longemer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 935 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2022 | 2 817 €/m² | 3 520 €/m² |
| 2023 | 2 675 €/m² | 3 500 €/m² |
| 2024 | 3 053 €/m² | 3 492 €/m² |
| 2025 | 2 542 €/m² | 3 755 €/m² |
De 2021 à 2025, à Xonrupt-Longemer, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 935 € à 2 542 € (baisse de 13,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 750 € à 3 755 € (hausse de 36,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 22 appartements et 34 maisons
- 2022 46 ventes, dont 10 appartements et 36 maisons
- 2023 43 ventes, dont 14 appartements et 29 maisons
- 2024 28 ventes, dont 13 appartements et 15 maisons
- 2025 34 ventes, dont 14 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Xonrupt-Longemer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 75 000 € 2 542 €/m² · 29 m² · 6 ventes
- 2 pièces 130 295 € 3 067 €/m² · 43 m² · 6 ventes
- 3 pièces 204 000 € 2 917 €/m² · 64 m² · 8 ventes
- 4 pièces 169 000 € 2 767 €/m² · 60 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 331 000 € 4 112 €/m² · 93 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 3 080 €/m² · 116 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Xonrupt-Longemer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Xonrupt-Longemer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Xonrupt-Longemer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 255 allée de la Main Voie | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 037 m² | 262 000 € | 3 195 €/m² | |
| 1769 route des Fies | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 206 m² | 332 500 € | 4 375 €/m² | |
| 170 impasse des Ecureuils | Appartement 3 pièces | 65 m² | 262 000 € | 4 031 €/m² | |
| 220 impasse du Bouxerand | Appartement 1 pièce | 30 m² | 77 000 € | 2 567 €/m² | |
| 220 impasse du Bouxerand | Appartement 2 pièces | 47 m² | 143 590 € | 3 055 €/m² | |
| 478 route des Pergis | Appartement 2 pièces | 20 m² | 66 500 € | 3 325 €/m² | |
| 220 impasse du Bouxerand | Appartement 1 pièce | 30 m² | 73 000 € | 2 433 €/m² | |
| 866 route du Saut des Cuves | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 818 m² | 318 000 € | 3 347 €/m² | |
| 224 chemin de l'Hermine | Appartement 1 pièce | 29 m² | 73 000 € | 2 517 €/m² | |
| 220 impasse du Bouxerand | Appartement 1 pièce | 28 m² | 94 000 € | 3 357 €/m² | |
| 3612 route de Retournemer | Appartement 2 pièces | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 156 route des Pergis | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 696 m² | 310 000 € | 4 306 €/m² | |
| 8 impasse de la Vologne | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 746 m² | 418 650 € | 3 950 €/m² | |
| 180 route du Saut des Cuves | Appartement 3 pièces | 51 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² | |
| 119 impasse du Grand Rain | Appartement 4 pièces | 60 m² | 193 000 € | 3 217 €/m² | |
| 17 rue du Hohneck | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 599 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² | |
| 605 route du Saut des Cuves | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 834 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² | |
| 103 rue Paul Martin | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 504 m² | 286 000 € | 2 860 €/m² | |
| 381 chemin du Blanc Ruxel au Page | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 998 m² | 340 000 € | 4 000 €/m² | |
| 1060 route du Saut des Cuves | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 244 m² | 405 370 € | 4 826 €/m² |
Louer à Xonrupt-Longemer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,5 à 15,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+34,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,7 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,2 à 11,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Xonrupt-Longemer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Xonrupt-Longemer 43,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Xonrupt-Longemer 53,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Xonrupt-Longemer 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Xonrupt-Longemer 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Xonrupt-Longemer 21,8 %, France 42,4 %
À Xonrupt-Longemer, 1 647 logements, dont 43,0 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Xonrupt-Longemer ?
Prix, loyers et logement de Xonrupt-Longemer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Xonrupt-Longemer | 3 206 € | 3 036 € | 3 549 € | +13,1 % | 12,1 €/m² | 4,8 % | 78,2 % | 3,2 % |
| Le Valtin | 3 144 € | NC | 3 144 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 76,2 % | 5,7 % |
| Gérardmer | 3 077 € | 3 014 € | 3 282 € | +20,5 % | 11,9 €/m² | 4,8 % | 56,2 % | 5,8 % |
| Liézey | 3 000 € | NC | 3 223 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,5 % | 2,1 % |
| Gerbépal | 2 685 € | NC | 2 685 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,6 % | 3,2 % |
| La Bresse | 2 364 € | 2 423 € | 2 121 € | +5,6 % | 10,0 €/m² | 5,0 % | 69,7 % | 2,6 % |
| Ban-sur-Meurthe-Clefcy | 2 305 € | NC | 2 305 € | +31,3 % | 9,5 €/m² | NC | 85,9 % | 4,8 % |
| Corcieux | 2 197 € | 1 475 € | 2 458 € | +20,4 % | 10,0 €/m² | 8,1 % | 62,7 % | 8,7 % |
| Arrentès-de-Corcieux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,4 % | 5,3 % |
| Barbey-Seroux | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 75,0 % | 5,9 % |
| Vienville | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,8 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie