Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cérences en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 786 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cérences
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 786 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,7 % sur 1 an +30,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 250 et 2 143 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 795 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Cérences avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cérences
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 292 €/m² |
| 2022 | 1 537 €/m² |
| 2023 | 1 740 €/m² |
| 2024 | 1 830 €/m² |
| 2025 | 1 689 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cérences, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 292 € à 1 689 € (hausse de 30,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cérences ?
Maisons
- 2 pièces 92 000 € 1 350 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 3 pièces 128 000 € 2 065 €/m² · 76 m² · 11 ventes
- 4 pièces 171 750 € 1 815 €/m² · 87 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 217 250 € 1 607 €/m² · 133 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Cérences en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cérences
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cérences
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5473 Le Hameau Gosselin | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 627 m² | 128 000 € | 2 065 €/m² | |
| 5634 La Rousseterie | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 795 m² | 92 000 € | 1 000 €/m² | |
| 12 rue du Bec d'Oiseau | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 1 098 m² | 210 000 € | 1 296 €/m² | |
| 37 rue des Granges | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 972 m² | 176 000 € | 1 600 €/m² | |
| 7T rue des Salines | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 529 m² | 138 500 € | 2 430 €/m² | |
| 5402 La Haute Regibe | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 1 605 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | |
| 25 rue du Bec d'Oiseau | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 095 m² | 208 500 € | 2 453 €/m² | |
| 5369 Le Village de Guelle | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 19 042 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² | |
| 18 rue du Bec d'Oiseau | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 515 m² | 286 000 € | 2 364 €/m² | |
| 18 place du Marche | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 137 m² | 138 000 € | 1 045 €/m² | |
| 5 Lavoir Municipal | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 622 m² | 205 000 € | 2 887 €/m² | |
| 14 rue du Bec d'Oiseau | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 190 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 30 place du Marche | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 53 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 6421 La Regibe | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 700 m² | 236 500 € | 1 971 €/m² | |
| 1B rue du Vieux Manoir | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 412 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² | |
| 8 rue du Vieux Manoir | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 33 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² | |
| 17 rue Principale | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 979 m² | 145 000 € | 1 082 €/m² | |
| 2 rue de la Poste | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 33 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² | |
| 9005 rue de Bretagne | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 796 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² | |
| 2 rue du Courtil | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 827 m² | 248 000 € | 1 734 €/m² |
Louer à Cérences : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,2 à 11,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cérences
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cérences 82,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cérences 8,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cérences 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cérences 69,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cérences 31,0 %, France 42,4 %
À Cérences, 1 051 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 69,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cérences ?
Prix, loyers et logement de Cérences et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cérences | 1 786 € | NC | 1 786 € | +30,7 % | 9,3 €/m² | NC | 69,0 % | 9,0 % |
| Bréhal | 3 125 € | 3 050 € | 3 164 € | +18,4 % | 12,4 €/m² | 4,9 % | 68,3 % | 6,4 % |
| Bricqueville-sur-Mer | 2 845 € | NC | 2 845 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,8 % | 6,2 % |
| Chanteloup | 2 553 € | NC | 2 553 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,1 % | 2,8 % |
| Lengronne | 1 846 € | NC | 1 846 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,6 % | 8,1 % |
| Quettreville-sur-Sienne | 1 842 € | NC | 1 842 € | +16,2 % | 9,3 €/m² | NC | 78,2 % | 9,2 % |
| Muneville-sur-Mer | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,5 % | 6,5 % |
| Le Mesnil-Aubert | 1 608 € | NC | 1 608 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,5 % | 8,4 % |
| Ver | 1 553 € | NC | 1 553 € | +22,3 % | 9,3 €/m² | NC | 80,1 % | 12,0 % |
| Gavray-sur-Sienne | 1 488 € | NC | 1 488 € | −2,6 % | 8,5 €/m² | NC | 66,7 % | 11,7 % |
| Le Loreur | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,5 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie