Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gardegan-et-Tourtirac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 762 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gardegan-et-Tourtirac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 762 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 182 et 3 125 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 2 022 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Gardegan-et-Tourtirac avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gardegan-et-Tourtirac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Gardegan-et-Tourtirac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Gardegan-et-Tourtirac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 194 Tourtirac | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 022 m² | 359 000 € | 2 762 €/m² | |
| 45 Le Bourg | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 1 296 m² | 78 000 € | 1 182 €/m² | |
| 163 La Chapelle | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 13 581 m² | 150 000 € | 893 €/m² | |
| 52 Mattetournier | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 99 255 m² | 703 000 € | 3 906 €/m² | |
| 46 Le Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 751 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 18 Poncet | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 10 831 m² | 441 801 € | 3 026 €/m² | |
| 182 Aux Faures | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 528 m² | 265 000 € | 2 246 €/m² | |
| 129 Tourtirac | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 423 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² | |
| 68 Foncareyre | Maison 5 pièces | 202 m² terrain 2 741 m² | 285 300 € | 1 412 €/m² | |
| 106 Garrouillat | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 363 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² | |
| 74 Brandey | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 4 185 m² | 76 500 € | 1 530 €/m² | |
| 189 Tourtirac | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 000 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 26 Mattetournier | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 3 745 m² | 218 150 € | 2 078 €/m² | |
| 28 Gerbay | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 944 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 57 Mattetournier | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 3 008 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 97 Tourtirac | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 4 127 m² | 176 826 € | 1 320 €/m² | |
| 133 Malbati | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 80 339 m² | 155 000 € | 1 535 €/m² |
Louer à Gardegan-et-Tourtirac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+29,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,0 à 17,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gardegan-et-Tourtirac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gardegan-et-Tourtirac 75,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gardegan-et-Tourtirac 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gardegan-et-Tourtirac 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gardegan-et-Tourtirac 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gardegan-et-Tourtirac 16,7 %, France 42,4 %
À Gardegan-et-Tourtirac, 166 logements, dont 75,9 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gardegan-et-Tourtirac ?
Prix, loyers et logement de Gardegan-et-Tourtirac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gardegan-et-Tourtirac | 2 762 € | NC | 2 762 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,3 % | 9,0 % |
| Saint-Genès-de-Castillon | 2 359 € | NC | 2 359 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,3 % | 9,5 % |
| Saint-Magne-de-Castillon | 2 086 € | NC | 2 086 € | +8,2 % | 9,3 €/m² | NC | 75,9 % | 11,1 % |
| Sainte-Colombe | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 81,9 % | 10,9 % |
| Saint-Michel-de-Montaigne | 2 012 € | NC | 2 012 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,3 % | 15,8 % |
| Saint-Philippe-d'Aiguille | 1 487 € | NC | 1 487 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 72,6 % | 11,0 % |
| Puisseguin | 1 404 € | NC | 1 404 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 70,5 % | 10,3 % |
| Belvès-de-Castillon | 1 342 € | NC | 1 342 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 76,6 % | 8,2 % |
| Les Salles-de-Castillon | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 78,3 % | 12,5 % |
| Saint-Cibard | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,4 % | 8,8 % |
| Francs | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,3 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie