Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Magne-de-Castillon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 086 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Magne-de-Castillon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 086 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,4 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 637 et 2 492 €/m²
- Prix médian
- 189 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 129 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Magne-de-Castillon avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Magne-de-Castillon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 908 €/m² |
| 2022 | 1 818 €/m² |
| 2023 | 1 843 €/m² |
| 2024 | 2 304 €/m² |
| 2025 | 2 065 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Magne-de-Castillon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 908 € à 2 065 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Magne-de-Castillon ?
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 078 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 093 €/m² · 101 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 236 768 € 2 180 €/m² · 119 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Magne-de-Castillon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Magne-de-Castillon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Magne-de-Castillon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin de Cafol | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 205 m² | 130 000 € | 1 171 €/m² | |
| 15 rue des Merlots | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 710 m² | 216 535 € | 1 804 €/m² | |
| 87B A Cafol Sud | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 346 m² | 164 500 € | 2 193 €/m² | |
| 2 avenue du Stade | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 738 m² | 100 000 € | 855 €/m² | |
| 9 place des Mesanges | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 476 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² | |
| 2 impasse des Jardins | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 385 m² | 188 000 € | 2 000 €/m² | |
| 21 rue du Grand Cauley | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 719 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 12 rue des Merlots | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 700 m² | 228 890 € | 2 266 €/m² | |
| 5 avenue du Stade | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 780 m² | 160 300 € | 1 205 €/m² | |
| 8 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 567 m² | 275 000 € | 2 806 €/m² | |
| 6B impasse Martine | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 294 m² | 240 000 € | 1 875 €/m² | |
| 18 rue du Grand Cauley | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 577 m² | 88 011 € | 1 173 €/m² | |
| 1 impasse du Parre | Maison 7 pièces | 294 m² terrain 10 484 m² | 860 750 € | 2 928 €/m² | |
| 3 chemin de Laussac | Maison 4 pièces | 206 m² terrain 756 m² | 352 300 € | 1 710 €/m² | |
| 15B chemin de Caillou | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 2 411 m² | 199 320 € | 2 461 €/m² | |
| 28 avenue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 335 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 5 rue des Pecheurs | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 10 026 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 13B lotissement le Domaine de Martine | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 378 m² | 173 000 € | 2 247 €/m² | |
| 39B avenue de la Dordogne | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 507 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 17B avenue de Verdun | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 702 m² | 178 000 € | 2 023 €/m² |
Louer à Saint-Magne-de-Castillon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,1 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,9 à 13,4 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Magne-de-Castillon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Magne-de-Castillon 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Magne-de-Castillon 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Magne-de-Castillon 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Magne-de-Castillon 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Magne-de-Castillon 24,1 %, France 42,4 %
À Saint-Magne-de-Castillon, 1 098 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Magne-de-Castillon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Magne-de-Castillon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Magne-de-Castillon | 2 086 € | NC | 2 086 € | +8,2 % | 9,3 €/m² | NC | 75,9 % | 11,1 % |
| Saint-Christophe-des-Bardes | 2 375 € | NC | 2 375 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 61,9 % | 29,3 % |
| Saint-Genès-de-Castillon | 2 359 € | NC | 2 359 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,3 % | 9,5 % |
| Sainte-Colombe | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 81,9 % | 10,9 % |
| Belvès-de-Castillon | 1 342 € | NC | 1 342 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 76,6 % | 8,2 % |
| Castillon-la-Bataille | 1 283 € | 1 418 € | 1 212 € | +7,0 % | 9,9 €/m² | 8,4 % | 38,6 % | 17,6 % |
| Saint-Hippolyte | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 52,0 % | 22,8 % |
| Saint-Étienne-de-Lisse | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 56,3 % | 35,8 % |
| Saint-Pey-d'Armens | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 72,5 % | 27,7 % |
| Civrac-sur-Dordogne | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 65,9 % | 10,7 % |
| Sainte-Radegonde | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,8 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie