Appartements
1 740 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,2 % sur 1 an +4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 500 et 1 955 €/m²
- Prix médian
- 87 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
L'immobilier à Gaillon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 740 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 059 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
40,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gaillon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 059 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 735 et 2 397 €/m²
- Prix médian
- 173 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 527 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Gaillon avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gaillon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 568 €/m² | 2 035 €/m² |
| 2022 | 1 838 €/m² | 1 989 €/m² |
| 2023 | 1 681 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2024 | 1 773 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2025 | 1 645 €/m² | 2 012 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gaillon, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 568 € à 1 645 € (hausse de 4,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 035 € à 2 012 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 127 ventes, dont 65 appartements et 62 maisons
- 2022 123 ventes, dont 86 appartements et 37 maisons
- 2023 88 ventes, dont 55 appartements et 33 maisons
- 2024 79 ventes, dont 51 appartements et 28 maisons
- 2025 73 ventes, dont 42 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gaillon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 52 000 € 1 857 €/m² · 28 m² · 12 ventes
- 2 pièces 83 000 € 1 797 €/m² · 46 m² · 40 ventes
- 3 pièces 96 500 € 1 546 €/m² · 64 m² · 32 ventes
- 4 pièces 151 000 € 1 824 €/m² · 90 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 149 000 € 2 081 €/m² · 64 m² · 13 ventes
- 4 pièces 188 000 € 2 012 €/m² · 87 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 2 025 €/m² · 100 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Gaillon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gaillon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gaillon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue Georges Brassens | Appartement 3 pièces | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² | |
| 8 rue du General de Gaulle | Appartement 5 pièces | 78 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 6 résidence le Grand Large | Appartement 3 pièces | 54 m² | 71 000 € | 1 315 €/m² | |
| 25 rue du General Riberpray | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 966 m² | 168 000 € | 1 527 €/m² | |
| 1B rue de Verdun | Appartement 4 pièces | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | |
| 24 rue Pierre Brossolette | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 473 m² | 305 000 € | 1 784 €/m² | |
| 441 Imm Grand Gaillon Normandi | Appartement 1 pièce | 30 m² | 57 500 € | 1 917 €/m² | |
| 10 rue de la Plaine | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 664 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² | |
| 1 rue du Clos | Appartement 2 pièces | 47 m² | 87 000 € | 1 851 €/m² | |
| 64 route de Rouen | Appartement 1 pièce | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² | |
| 4 rue de Verdun | Appartement 3 pièces | 72 m² | 119 000 € | 1 653 €/m² | |
| 43 Imm Grand Gaillon Normandi | Appartement 2 pièces | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² | |
| 14 rue du Mommerel | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 850 m² | 241 835 € | 2 103 €/m² | |
| 163 Imm Grand Gaillon Normandi | Appartement 2 pièces | 44 m² | 62 000 € | 1 409 €/m² | |
| 20 rue Gustave Flaubert | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 530 m² | 188 000 € | 2 442 €/m² | |
| 2 rue Jacques Prevert | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 296 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 8 rue du General de Gaulle | Appartement 1 pièce | 30 m² | 38 000 € | 1 267 €/m² | |
| 104 résidence du Chateau | Appartement 1 pièce | 24 m² | 33 250 € | 1 385 €/m² | |
| 352 Imm Grand Gaillon Normandi | Appartement 2 pièces | 43 m² | 55 000 € | 1 279 €/m² | |
| 16 rue Arthur Rimbaud | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 307 m² | 169 000 € | 1 920 €/m² |
Louer à Gaillon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 11,9 à 16,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
−3,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,4 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Le logement à Gaillon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gaillon 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gaillon 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gaillon 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gaillon 40,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gaillon 59,5 %, France 42,4 %
À Gaillon, 3 594 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 40,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gaillon ?
Prix, loyers et logement de Gaillon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gaillon | 1 828 € | 1 740 € | 2 059 € | +6,3 % | 11,8 €/m² | 8,1 % | 40,5 % | 10,8 % |
| Port-Mort | 2 354 € | NC | 2 354 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 90,6 % | 7,4 % |
| Courcelles-sur-Seine | 2 288 € | NC | 2 288 € | −1,3 % | 11,9 €/m² | NC | 81,8 % | 6,5 % |
| Villers-sur-le-Roule | 2 150 € | NC | 2 150 € | −0,9 % | 11,9 €/m² | NC | 93,4 % | 3,0 % |
| Saint-Julien-de-la-Liègue | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 89,8 % | 5,6 % |
| Fontaine-Bellenger | 2 112 € | NC | 2 112 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,9 % | 2,6 % |
| Saint-Aubin-sur-Gaillon | 2 049 € | NC | 2 049 € | −0,8 % | 11,9 €/m² | NC | 83,3 % | 5,8 % |
| Le Val d'Hazey | 2 017 € | NC | 2 000 € | +4,1 % | 11,3 €/m² | NC | 60,6 % | 5,8 % |
| Muids | 1 994 € | NC | 1 994 € | +10,3 % | 11,5 €/m² | NC | 84,5 % | 4,3 % |
| Les Trois Lacs | 1 866 € | NC | 1 866 € | −1,0 % | 11,9 €/m² | NC | 89,2 % | 5,7 % |
| Saint-Pierre-la-Garenne | 1 824 € | NC | 1 824 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 88,6 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie