Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courcelles-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 288 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courcelles-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 288 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,0 % sur 1 an −1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 938 et 2 451 €/m²
- Prix médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 001 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Courcelles-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courcelles-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 239 €/m² |
| 2022 | 2 171 €/m² |
| 2023 | 2 128 €/m² |
| 2024 | 2 349 €/m² |
| 2025 | 2 209 €/m² |
De 2021 à 2025, à Courcelles-sur-Seine, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 239 € à 2 209 € (baisse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courcelles-sur-Seine ?
Maisons
- 3 pièces 202 000 € 2 594 €/m² · 76 m² · 8 ventes
- 4 pièces 212 000 € 2 356 €/m² · 93 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 223 645 € 2 125 €/m² · 113 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Courcelles-sur-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courcelles-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courcelles-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 résidence du Hameau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 029 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² | |
| 46 route des Andelys | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 967 m² | 157 000 € | 2 151 €/m² | |
| 1 voie communale Res Georges Andre | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 599 m² | 185 000 € | 2 342 €/m² | |
| 26 résidence Charles Yvelin | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 127 m² | 199 000 € | 1 843 €/m² | |
| 18 voie communale Res Georges Andre | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 714 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² | |
| 30 rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 338 m² | 317 500 € | 4 233 €/m² | |
| 34 résidence les Cigales | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 1 015 m² | 190 000 € | 1 610 €/m² | |
| 4 résidence le Beau Jean | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 4 677 m² | 100 000 € | 862 €/m² | |
| 6 résidence les Grillons | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 001 m² | 234 000 € | 2 089 €/m² | |
| 27 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 614 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² | |
| 34 rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 702 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² | |
| 22 route de Mousseaux | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 480 m² | 195 000 € | 1 726 €/m² | |
| 37 résidence Charles Yvelin | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 000 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² | |
| 7 résidence du Hameau | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 430 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² | |
| 42 route des Andelys | Maison 6 pièces | 83 m² terrain 534 m² | 189 900 € | 2 288 €/m² | |
| 36 rue de l'Avenir | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 623 m² | 347 000 € | 2 551 €/m² | |
| 4 impasse du Manet | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 478 m² | 300 000 € | 2 222 €/m² | |
| 10 rue des Chardonnerets | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 463 m² | 108 750 € | 1 133 €/m² | |
| 13 rue des Chardonnerets | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 408 m² | 208 000 € | 2 737 €/m² | |
| 23 rue des Hirondelles | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 410 m² | 199 000 € | 2 803 €/m² |
Louer à Courcelles-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,4 à 16,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courcelles-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courcelles-sur-Seine 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courcelles-sur-Seine 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courcelles-sur-Seine 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courcelles-sur-Seine 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courcelles-sur-Seine 18,2 %, France 42,4 %
À Courcelles-sur-Seine, 932 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courcelles-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Courcelles-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courcelles-sur-Seine | 2 288 € | NC | 2 288 € | −1,3 % | 11,9 €/m² | NC | 81,8 % | 6,5 % |
| Notre-Dame-de-l'Isle | 2 490 € | NC | 2 490 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 86,7 % | 3,4 % |
| Port-Mort | 2 354 € | NC | 2 354 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 90,6 % | 7,4 % |
| Villers-sur-le-Roule | 2 150 € | NC | 2 150 € | −0,9 % | 11,9 €/m² | NC | 93,4 % | 3,0 % |
| Saint-Aubin-sur-Gaillon | 2 049 € | NC | 2 049 € | −0,8 % | 11,9 €/m² | NC | 83,3 % | 5,8 % |
| Le Val d'Hazey | 2 017 € | NC | 2 000 € | +4,1 % | 11,3 €/m² | NC | 60,6 % | 5,8 % |
| Les Trois Lacs | 1 866 € | NC | 1 866 € | −1,0 % | 11,9 €/m² | NC | 89,2 % | 5,7 % |
| Bouafles | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 90,1 % | 4,7 % |
| Gaillon | 1 828 € | 1 740 € | 2 059 € | +6,3 % | 11,8 €/m² | 8,1 % | 40,5 % | 10,8 % |
| Saint-Pierre-la-Garenne | 1 824 € | NC | 1 824 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 88,6 % | 4,9 % |
| Vézillon | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 71,7 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie