Appartements
2 740 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +20,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 256 et 3 033 €/m²
- Prix médian
- 151 015 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à ZUS de la Peyrade en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Frontignan
-
Prix au m² des appartements
2 740 €/m²
Frontignan : 3 419 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 176 €/m²
Frontignan : 3 498 €/m²
-
Propriétaires
49 %
Frontignan : 61,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
Frontignan : 2,9 %
Prix au m² à ZUS de la Peyrade
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 176 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an +0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 638 et 3 463 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 226 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à ZUS de la Peyrade avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à ZUS de la Peyrade
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 271 €/m² | 3 086 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² | 3 360 €/m² |
| 2023 | 2 682 €/m² | 3 692 €/m² |
| 2024 | 2 704 €/m² | 3 254 €/m² |
| 2025 | 2 742 €/m² | 3 113 €/m² |
De 2021 à 2025, à ZUS de la Peyrade, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 271 € à 2 742 € (hausse de 20,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 086 € à 3 113 € (hausse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 34 appartements et 29 maisons
- 2022 66 ventes, dont 39 appartements et 27 maisons
- 2023 41 ventes, dont 22 appartements et 19 maisons
- 2024 24 ventes, dont 14 appartements et 10 maisons
- 2025 32 ventes, dont 16 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à ZUS de la Peyrade ?
Appartements
- 2 pièces 143 626 € 3 024 €/m² · 47 m² · 10 ventes
- 3 pièces 163 750 € 2 657 €/m² · 62 m² · 12 ventes
- 4 pièces 164 950 € 2 244 €/m² · 74 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 199 940 € 2 597 €/m² · 69 m² · 9 ventes
- 4 pièces 258 025 € 3 374 €/m² · 75 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 303 800 € 3 158 €/m² · 88 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à ZUS de la Peyrade en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de ZUS de la Peyrade
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à ZUS de la Peyrade
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 place Emile Zola ZUS de la Peyrade | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 188 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² | |
| 31 avenue Rhin et Danube ZUS de la Peyrade | Appartement 2 pièces | 47 m² | 123 000 € | 2 617 €/m² | |
| 31 avenue Rhin et Danube ZUS de la Peyrade | Appartement 2 pièces | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | |
| 17B rue des Peniches ZUS de la Peyrade | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 186 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² | |
| 33 avenue Rhin et Danube ZUS de la Peyrade | Appartement 3 pièces | 61 m² | 208 000 € | 3 410 €/m² | |
| 40 route de Balaruc la Peyrade ZUS de la Peyrade | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 218 m² | 296 000 € | 4 774 €/m² | |
| 8 place Emile Zola ZUS de la Peyrade | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 154 m² | 271 600 € | 3 158 €/m² | |
| 6 rue de L'Etoile ZUS de la Peyrade | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 163 m² | 199 940 € | 2 597 €/m² | |
| 23 rue Mendes France ZUS de la Peyrade | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 394 m² | 338 500 € | 2 996 €/m² | |
| 1 rue Georges Guynemer ZUS de la Peyrade | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 310 m² | 318 000 € | 4 240 €/m² | |
| 3 rue Georges Guynemer ZUS de la Peyrade | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 211 m² | 260 000 € | 3 467 €/m² | |
| 8 rue du Gymnase ZUS de la Peyrade | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 272 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² | |
| 18 résidence l'Esperance ZUS de la Peyrade | Appartement 4 pièces | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² | |
| 4 rue de Saturne ZUS de la Peyrade | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 210 m² | 254 600 € | 3 637 €/m² | |
| 9117 place Gabriel Peri la Peyrade ZUS de la Peyrade | Appartement 4 pièces | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 9117 place Gabriel Peri la Peyrade ZUS de la Peyrade | Appartement 3 pièces | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | |
| 31 avenue Rhin et Danube ZUS de la Peyrade | Appartement 2 pièces | 48 m² | 152 030 € | 3 167 €/m² | |
| 9113 avenue du Stade Municipal ZUS de la Peyrade | Appartement 4 pièces | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² | |
| 11 rue Vega ZUS de la Peyrade | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 222 m² | 394 100 € | 3 826 €/m² | |
| 30 place de la Licorne ZUS de la Peyrade | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 170 m² | 290 000 € | 2 762 €/m² |
ZUS de la Peyrade face aux quartiers de Frontignan
ZUS de la Peyrade et les 2 autres quartiers de Frontignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à ZUS de la Peyrade
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Frontignan
Usage des logements
- Résidences principales : ZUS de la Peyrade 90,8 %, Frontignan 76,5 %
- Résidences secondaires : ZUS de la Peyrade 1,6 %, Frontignan 20,6 %
- Logements vacants : ZUS de la Peyrade 7,5 %, Frontignan 2,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : ZUS de la Peyrade 49,0 %, Frontignan 61,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : ZUS de la Peyrade 51,0 %, Frontignan 38,4 %
À ZUS de la Peyrade, 1 651 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 49,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61,6 % à Frontignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à ZUS de la Peyrade ?
À ZUS de la Peyrade, le prix médian est de 2 740 €/m² pour un appartement et de 3 176 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 419 €/m² et 3 498 €/m² à Frontignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à ZUS de la Peyrade ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +20,7 % et celui des maisons de +0,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à ZUS de la Peyrade ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à ZUS de la Peyrade est de 163 750 € (ventes de 2024 et 2025).