Appartements
2 954 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 361 et 3 485 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 221
L'immobilier à La Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Frontignan
-
Prix au m² des appartements
2 954 €/m²
Frontignan : 3 419 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 442 €/m²
Frontignan : 3 498 €/m²
-
Propriétaires
62,7 %
Frontignan : 61,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
Frontignan : 2,9 %
Prix au m² à La Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 442 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 936 et 3 953 €/m²
- Prix médian
- 300 050 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 367 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 240
En comparaison
Que peut-on acheter à La Ville avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 512 €/m² | 3 205 €/m² |
| 2022 | 2 978 €/m² | 3 531 €/m² |
| 2023 | 3 113 €/m² | 3 656 €/m² |
| 2024 | 2 884 €/m² | 3 482 €/m² |
| 2025 | 2 996 €/m² | 3 365 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 512 € à 2 996 € (hausse de 19,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 205 € à 3 365 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 317 ventes, dont 145 appartements et 172 maisons
- 2022 305 ventes, dont 155 appartements et 150 maisons
- 2023 234 ventes, dont 120 appartements et 114 maisons
- 2024 224 ventes, dont 109 appartements et 115 maisons
- 2025 237 ventes, dont 112 appartements et 125 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 97 700 € 2 991 €/m² · 27 m² · 11 ventes
- 2 pièces 126 250 € 3 211 €/m² · 42 m² · 64 ventes
- 3 pièces 187 000 € 3 064 €/m² · 60 m² · 97 ventes
- 4 pièces 168 980 € 2 197 €/m² · 77 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 181 820 € 1 849 €/m² · 93 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 131 840 € 3 736 €/m² · 43 m² · 12 ventes
- 3 pièces 242 000 € 3 600 €/m² · 70 m² · 53 ventes
- 4 pièces 307 976 € 3 448 €/m² · 87 m² · 118 ventes
- 5 pièces et plus 353 375 € 3 290 €/m² · 105 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à La Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Tomaso Albinoni La Ville | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 506 m² | 250 000 € | 2 066 €/m² | |
| 5 avenue du Mas de Chave La Ville | Maison 4 pièces | 83 m² | 334 900 € | 4 035 €/m² | |
| 3 avenue Claude Bernard La Ville | Appartement 3 pièces | 67 m² | 299 900 € | 4 476 €/m² | |
| 3 avenue Claude Bernard La Ville | Appartement 3 pièces Neuf | 67 m² | 309 900 € | 4 625 €/m² | |
| 29 rue du Carignan La Ville | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 233 m² | 277 000 € | 3 044 €/m² | |
| 5 avenue des Justes La Ville | Appartement 4 pièces | 77 m² | 246 000 € | 3 195 €/m² | |
| 3 rue du Marteau Sans Maitre La Ville | Appartement 3 pièces | 66 m² | 265 132 € | 4 017 €/m² | |
| 9 place des Metairies La Ville | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 260 m² | 367 000 € | 4 588 €/m² | |
| 12 rue Frederic Chopin La Ville | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 400 m² | 374 600 € | 3 784 €/m² | |
| 25 rue du Carignan La Ville | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 263 m² | 325 000 € | 3 652 €/m² | |
| 18 avenue du Mal Juin La Ville | Appartement 4 pièces | 80 m² | 145 865 € | 1 823 €/m² | |
| 17 rue Maurice Ravel La Ville | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 2 412 m² | 288 000 € | 3 945 €/m² | |
| 27 rue Jules Ferry La Ville | Appartement 1 pièce | 40 m² | 124 200 € | 3 105 €/m² | |
| 13 rue Depute Lucien Salette La Ville | Appartement 3 pièces | 58 m² | 108 000 € | 1 862 €/m² | |
| 2 rue de Malte La Ville | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 147 m² | 246 000 € | 2 929 €/m² | |
| 3 rue du Plan d'Encarneau La Ville | Appartement 2 pièces | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 14 rue Pierre Curie La Ville | Appartement 3 pièces | 77 m² | 302 900 € | 3 934 €/m² | |
| 104 rue du Chevrefeuille La Ville | Maison 3 pièces | 33 m² | 157 000 € | 4 758 €/m² | |
| 26 lotissement les Pielles La Ville | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 180 m² | 242 350 € | 3 564 €/m² | |
| 25 rue des Tennis La Ville | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 739 m² | 310 000 € | 3 647 €/m² |
La Ville face aux quartiers de Frontignan
La Ville et les 2 autres quartiers de Frontignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Ville Ce quartier | 3 218 € | 2 954 € | 3 442 € | +10,6 % | 461 |
| La Plage | 4 892 € | 4 815 € | 5 313 € | +15,6 % | 212 |
| ZUS de la Peyrade | 2 862 € | 2 740 € | 3 176 € | +17,7 % | 56 |
Le logement à La Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Frontignan
Usage des logements
- Résidences principales : La Ville 91,0 %, Frontignan 76,5 %
- Résidences secondaires : La Ville 4,7 %, Frontignan 20,6 %
- Logements vacants : La Ville 4,3 %, Frontignan 2,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Ville 62,7 %, Frontignan 61,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Ville 37,3 %, Frontignan 38,4 %
À La Ville, 9 259 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 62,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61,6 % à Frontignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ville ?
À La Ville, le prix médian est de 2 954 €/m² pour un appartement et de 3 442 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 419 €/m² et 3 498 €/m² à Frontignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +19,3 % et celui des maisons de +5,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Ville est de 187 000 € (ventes de 2024 et 2025).