Appartements
4 815 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,2 % sur 1 an +18,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 171 et 5 555 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 151
L'immobilier à La Plage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Frontignan
-
Prix au m² des appartements
4 815 €/m²
Frontignan : 3 419 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 313 €/m²
Frontignan : 3 498 €/m²
-
Propriétaires
58,9 %
Frontignan : 61,6 %
-
Logements vacants
0,4 %
Frontignan : 2,9 %
Prix au m² à La Plage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 313 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 117 et 6 356 €/m²
- Prix médian
- 220 910 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Terrain médian
- 360 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à La Plage avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Plage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 105 €/m² | 4 820 €/m² |
| 2022 | 4 695 €/m² | 4 493 €/m² |
| 2023 | 4 714 €/m² | 5 163 €/m² |
| 2024 | 4 677 €/m² | 5 371 €/m² |
| 2025 | 4 875 €/m² | 5 160 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Plage, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 105 € à 4 875 € (hausse de 18,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 820 € à 5 160 € (hausse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 140 ventes, dont 107 appartements et 33 maisons
- 2022 140 ventes, dont 88 appartements et 52 maisons
- 2023 127 ventes, dont 84 appartements et 43 maisons
- 2024 100 ventes, dont 68 appartements et 32 maisons
- 2025 112 ventes, dont 83 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Plage ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 95 500 € 5 108 €/m² · 20 m² · 23 ventes
- 2 pièces 137 500 € 4 913 €/m² · 27 m² · 96 ventes
- 3 pièces 171 200 € 4 671 €/m² · 38 m² · 29 ventes
Maisons
- 2 pièces 178 280 € 6 486 €/m² · 28 m² · 11 ventes
- 3 pièces 222 718 € 5 371 €/m² · 37 m² · 34 ventes
- 4 pièces 326 500 € 4 132 €/m² · 72 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à La Plage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Plage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Plage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 avenue Vauban La Plage | Appartement 2 pièces | 29 m² | 134 000 € | 4 621 €/m² | |
| 2 rue Eric Tabarly La Plage | Appartement 3 pièces | 76 m² | 355 000 € | 4 671 €/m² | |
| 2 impasse de la Grande Bleue La Plage | Appartement 3 pièces | 39 m² | 193 500 € | 4 962 €/m² | |
| 9150 résidence les Flamants La Plage | Appartement 2 pièces | 37 m² | 146 300 € | 3 954 €/m² | |
| 9246 résidence Ingril La Plage | Appartement 1 pièce | 20 m² | 77 000 € | 3 850 €/m² | |
| 5127F résidence Rose des Sables Mas Ingril La Plage | Appartement 3 pièces | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² | |
| 66 avenue d'Ingril La Plage | Appartement 2 pièces | 24 m² | 107 000 € | 4 458 €/m² | |
| 5414F résidence Mas de la Mer Ii La Plage | Appartement 3 pièces | 39 m² | 183 370 € | 4 702 €/m² | |
| 4 rue Paul Valery La Plage | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 290 m² | 302 750 € | 4 205 €/m² | |
| 66 avenue d'Ingril La Plage | Appartement 2 pièces | 24 m² | 184 670 € | 7 695 €/m² | |
| 9206 résidence la Galiote La Plage | Appartement 3 pièces | 35 m² | 171 200 € | 4 891 €/m² | |
| 9207 résidence l'Albatros La Plage | Appartement 2 pièces | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² | |
| 115 avenue Vauban La Plage | Appartement 2 pièces | 33 m² | 239 750 € | 7 265 €/m² | |
| 15 impasse des Plaisanciers La Plage | Maison 2 pièces | 28 m² | 168 750 € | 6 027 €/m² | |
| 113 avenue Vauban La Plage | Appartement 2 pièces | 27 m² | 142 000 € | 5 259 €/m² | |
| 5127F résidence Rose des Sables Mas Ingril La Plage | Appartement 2 pièces | 26 m² | 155 000 € | 5 962 €/m² | |
| 2 rue Eric Tabarly La Plage | Appartement 2 pièces | 50 m² | 227 000 € | 4 540 €/m² | |
| 2 rue Eric Tabarly La Plage | Appartement 1 pièce | 25 m² | 159 020 € | 6 361 €/m² | |
| 2 impasse de la Grande Bleue La Plage | Appartement 3 pièces | 39 m² | 166 520 € | 4 270 €/m² | |
| 5413F impasse de la Grande Bleue La Plage | Maison 3 pièces | 33 m² | 147 200 € | 4 461 €/m² |
La Plage face aux quartiers de Frontignan
La Plage et les 2 autres quartiers de Frontignan comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Plage Ce quartier | 4 892 € | 4 815 € | 5 313 € | +15,6 % | 212 |
| La Ville | 3 218 € | 2 954 € | 3 442 € | +10,6 % | 461 |
| ZUS de la Peyrade | 2 862 € | 2 740 € | 3 176 € | +17,7 % | 56 |
Le logement à La Plage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Frontignan
Usage des logements
- Résidences principales : La Plage 27,1 %, Frontignan 76,5 %
- Résidences secondaires : La Plage 72,5 %, Frontignan 20,6 %
- Logements vacants : La Plage 0,4 %, Frontignan 2,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Plage 58,9 %, Frontignan 61,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Plage 41,1 %, Frontignan 38,4 %
À La Plage, 3 508 logements, dont 27,1 % de résidences principales ; 58,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61,6 % à Frontignan.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Plage ?
À La Plage, le prix médian est de 4 815 €/m² pour un appartement et de 5 313 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 419 €/m² et 3 498 €/m² à Frontignan.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Plage ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +18,8 % et celui des maisons de +7,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Plage ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Plage est de 171 200 € (ventes de 2024 et 2025).