Prix de l'immobilier à La Frette 38260 Isère

L'immobilier à La Frette en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

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Prix au m² à La Frette

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 191 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 745 et 2 646 €/m²

Prix médian
187 500 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
741 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • La Frette 2 191 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Frette avec votre budget ?

  • environ 85 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Frette

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Frette ?

Maisons

  • 3 pièces 169 500 € 2 357 €/m² · 71 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 187 500 € 2 239 €/m² · 84 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à La Frette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Frette

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Frette

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
650 route de la Cote Saint Andre Maison 3 pièces 98 m² terrain 215 m² 125 000 € 1 276 €/m²
233 route de Grenoble Maison 3 pièces 59 m² terrain 681 m² 125 000 € 2 119 €/m²
278B chemin du Pave Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 025 m² 395 600 € 2 997 €/m²
111 chemin de la Poste Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 214 m² 266 000 € 2 714 €/m²
75 chemin de Meyzin Maison 3 pièces 80 m² terrain 520 m² 198 000 € 2 475 €/m²
1190 route de Bevenais Maison 5 pièces 154 m² terrain 2 681 m² 300 000 € 1 948 €/m²
1314 route de Bevenais Maison 4 pièces 88 m² terrain 680 m² 185 000 € 2 102 €/m²
218 chemin du Pave Maison 8 pièces 193 m² terrain 550 m² 226 550 € 1 174 €/m²
84A route de la Cote St Andre Maison 4 pièces 80 m² terrain 920 m² 190 000 € 2 375 €/m²
5 chemin du Pave Maison 4 pièces 69 m² terrain 47 m² 69 000 € 1 000 €/m²
324 route de Grenoble Maison 3 pièces 61 m² terrain 2 665 m² 160 000 € 2 623 €/m²
104 route de la Cote St Andre Maison 3 pièces 72 m² terrain 291 m² 130 100 € 1 807 €/m²
80 route de Lyon Maison 4 pièces 69 m² terrain 82 m² 93 080 € 1 349 €/m²
48 chemin de la Frioule Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 564 m² 179 000 € 2 238 €/m²
611 chemin de la Pollardiere Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 266 m² 210 000 € 3 000 €/m²
35 chemin du Lavoir Maison 3 pièces 50 m² terrain 480 m² 78 000 € 1 560 €/m²
13 chemin du Pave Maison 3 pièces 80 m² terrain 800 m² 242 000 € 3 025 €/m²
69 chemin du Trievoz Maison 6 pièces 126 m² terrain 1 066 m² 270 000 € 2 143 €/m²
87 route de la Cote St Andre Maison 3 pièces 60 m² terrain 529 m² 181 000 € 3 017 €/m²
122 route de Lyon Maison 4 pièces 96 m² terrain 905 m² 240 000 € 2 500 €/m²

Louer à La Frette : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Frette 11,2 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Frette

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Frette 89,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Frette 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Frette 8,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Frette 77,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Frette 22,1 %, France 42,4 %

À La Frette, 519 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Frette ?

Prix, loyers et logement de La Frette et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Frette et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Frette 2 191 € NC 2 191 € NC 11,2 €/m² NC 77,9 % 8,1 %
Sillans 2 557 € 3 241 € 2 358 € +32,3 % 10,3 €/m² 3,8 % 82,7 % 7,4 %
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 2 456 € 2 574 € 2 340 € −2,9 % 11,2 €/m² 5,2 % 59,3 % 9,3 %
Gillonnay 2 444 € NC 2 444 € NC 11,2 €/m² NC 83,8 % 6,4 %
Brézins 2 402 € 2 643 € 2 402 € +12,1 % 11,2 €/m² 5,1 % 78,8 % 5,0 %
Le Grand-Lemps 2 335 € 2 606 € 2 328 € +2,3 % 11,2 €/m² 5,2 % 68,9 % 7,8 %
Bévenais 2 329 € NC 2 329 € NC 10,3 €/m² NC 90,5 % 6,0 %
Saint-Hilaire-de-la-Côte 2 077 € NC 2 112 € −6,0 % 10,3 €/m² NC 86,2 % 5,8 %
Mottier 1 724 € NC 1 724 € NC 11,2 €/m² NC 84,3 % 4,3 %
Eydoche 1 700 € NC 1 700 € NC 11,2 €/m² NC 79,1 % 6,9 %
Longechenal 1 639 € NC 1 639 € NC 10,3 €/m² NC 86,4 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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