Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bévenais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 329 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bévenais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 329 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 224 et 2 946 €/m²
- Prix médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 046 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Bévenais avec votre budget ?
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bévenais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bévenais ?
Maisons
- 4 pièces 235 000 € 2 242 €/m² · 99 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 289 000 € 2 935 €/m² · 115 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Bévenais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bévenais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bévenais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 chemin de la Vie du Tour | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 068 m² | 368 200 € | 3 230 €/m² | |
| 160 chemin de la Chapelle | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 445 m² | 177 000 € | 2 329 €/m² | |
| 267 chemin des Vignes | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 1 634 m² | 289 000 € | 1 633 €/m² | |
| 80 impasse du Sapin | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 003 m² | 340 000 € | 2 957 €/m² | |
| 210 chemin du Camp de Cesar | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 309 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² | |
| 584 chemin des Sources | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 152 m² | 221 930 € | 2 242 €/m² | |
| 415 chemin de Bieze | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 5 416 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² | |
| 1412 chemin des Prairies | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 412 m² | 140 000 € | 1 250 €/m² | |
| 306 chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 046 m² | 322 000 € | 2 205 €/m² | |
| 156 chemin de la Montagne | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 6 322 m² | 266 550 € | 3 291 €/m² | |
| 34 chemin du Lavoir | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 594 m² | 285 900 € | 2 324 €/m² | |
| 38 chemin du Mas | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 193 m² | 159 500 € | 1 715 €/m² | |
| 987 chemin de Bieze | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 5 180 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 137 chemin de la Montagne | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 637 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² | |
| 392 chemin de Bieze | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 2 000 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² | |
| 26 chemin de Bieze | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 511 m² | 258 000 € | 3 440 €/m² | |
| 305 chemin de Bieze | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 602 m² | 373 900 € | 2 876 €/m² | |
| 130 chemin de la Haute Charriere | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 402 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² | |
| 195 chemin de la Teissonniere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 848 m² | 226 950 € | 2 837 €/m² | |
| 103 chemin du Ruy | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 502 m² | 265 520 € | 2 682 €/m² |
Louer à Bévenais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,1 à 16,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,2 à 15,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,6 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bévenais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bévenais 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bévenais 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bévenais 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bévenais 90,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bévenais 9,5 %, France 42,4 %
À Bévenais, 468 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 90,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bévenais ?
Prix, loyers et logement de Bévenais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bévenais | 2 329 € | NC | 2 329 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,5 % | 6,0 % |
| Colombe | 2 723 € | NC | 2 723 € | +11,2 % | 11,6 €/m² | NC | 85,0 % | 2,9 % |
| Châbons | 2 404 € | NC | 2 403 € | +6,0 % | 11,2 €/m² | NC | 73,8 % | 2,2 % |
| Le Grand-Lemps | 2 335 € | 2 606 € | 2 328 € | +2,3 % | 11,2 €/m² | 5,2 % | 68,9 % | 7,8 % |
| Bizonnes | 2 276 € | NC | 2 276 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,1 % | 5,7 % |
| Burcin | 2 210 € | NC | 2 210 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 85,4 % | 5,0 % |
| La Frette | 2 191 € | NC | 2 191 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,9 % | 8,1 % |
| Saint-Hilaire-de-la-Côte | 2 077 € | NC | 2 112 € | −6,0 % | 10,3 €/m² | NC | 86,2 % | 5,8 % |
| Mottier | 1 724 € | NC | 1 724 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,3 % | 4,3 % |
| Eydoche | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,1 % | 6,9 % |
| Longechenal | 1 639 € | NC | 1 639 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,4 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie