Appartements
2 643 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 069 et 2 707 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Brézins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 643 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 402 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brézins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 402 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,9 % sur 1 an +11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 901 et 2 686 €/m²
- Prix médian
- 238 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 865 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Brézins avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brézins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 167 €/m² |
| 2022 | 2 378 €/m² |
| 2023 | 2 478 €/m² |
| 2024 | 2 223 €/m² |
| 2025 | 2 421 €/m² |
De 2021 à 2025, à Brézins, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 167 € à 2 421 € (hausse de 11,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2022 37 ventes, dont 6 appartements et 31 maisons
- 2023 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2024 28 ventes, dont 5 appartements et 23 maisons
- 2025 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brézins ?
Maisons
- 4 pièces 258 465 € 2 509 €/m² · 96 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 237 750 € 2 114 €/m² · 112 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Brézins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brézins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Brézins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 impasse du Canal | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 606 m² | 312 000 € | 3 250 €/m² | |
| 9T rue de la Bievre | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 433 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² | |
| 33 chemin du Glaceron | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 280 m² | 285 750 € | 2 250 €/m² | |
| 44 rue des Eglantines | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 609 m² | 269 000 € | 2 717 €/m² | |
| 5178 Le Grand Chemin | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 4 125 m² | 226 875 € | 1 801 €/m² | |
| 11 rue des Jardins du Bourg | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 873 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² | |
| 70 chemin de la Vie | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 348 m² | 189 000 € | 2 054 €/m² | |
| 10 rue du Domaine de Rachel | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 952 m² | 294 350 € | 3 235 €/m² | |
| 50 rue des Marguets | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 3 663 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² | |
| 15B route de la Cote St Andre | Appartement 2 pièces | 43 m² | 98 700 € | 2 295 €/m² | |
| impasse des Peupliers | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 742 m² | 215 960 € | 1 728 €/m² | |
| 125 Le Grand Chemin | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 934 m² | 292 050 € | 2 655 €/m² | |
| 82 rue de la Gutine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 607 m² | 247 930 € | 2 479 €/m² | |
| 6 rue des Marguets | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 322 m² | 178 000 € | 2 119 €/m² | |
| 79 La Gutine | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 205 m² | 318 500 € | 2 469 €/m² | |
| 66 chemin du Martinet | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 800 m² | 314 600 € | 2 402 €/m² | |
| 17 rue de la Gutine | Appartement 4 pièces | 102 m² | 188 001 € | 1 843 €/m² | |
| 30 rue de la Gutine | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 2 991 m² | 400 000 € | 2 439 €/m² | |
| 1 rue de la Bievre | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 564 m² | 237 500 € | 2 639 €/m² | |
| 13 impasse du Canal | Maison 1 pièce | 93 m² terrain 309 m² | 246 500 € | 2 651 €/m² |
Louer à Brézins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,6 à 16,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,6 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brézins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brézins 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brézins 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brézins 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brézins 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brézins 21,2 %, France 42,4 %
À Brézins, 944 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brézins ?
Prix, loyers et logement de Brézins et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brézins | 2 402 € | 2 643 € | 2 402 € | +12,1 % | 11,2 €/m² | 5,1 % | 78,8 % | 5,0 % |
| Sillans | 2 557 € | 3 241 € | 2 358 € | +32,3 % | 10,3 €/m² | 3,8 % | 82,7 % | 7,4 % |
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 2 456 € | 2 574 € | 2 340 € | −2,9 % | 11,2 €/m² | 5,2 % | 59,3 % | 9,3 % |
| Gillonnay | 2 444 € | NC | 2 444 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,8 % | 6,4 % |
| Saint-Geoirs | 2 313 € | 1 940 € | 2 902 € | NC | 11,9 €/m² | 7,4 % | 83,3 % | 12,8 % |
| La Frette | 2 191 € | NC | 2 191 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,9 % | 8,1 % |
| Saint-Hilaire-de-la-Côte | 2 077 € | NC | 2 112 € | −6,0 % | 10,3 €/m² | NC | 86,2 % | 5,8 % |
| Saint-Pierre-de-Bressieux | 2 013 € | NC | 2 013 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,5 % | 8,3 % |
| Saint-Siméon-de-Bressieux | 1 838 € | 1 531 € | 1 905 € | −6,1 % | 11,3 €/m² | 8,8 % | 67,8 % | 6,0 % |
| Bressieux | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,1 % | 5,6 % |
| Brion | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 93,5 % | 1,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie