Appartements
2 574 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,6 % sur 1 an −40,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 965 et 3 225 €/m²
- Prix médian
- 159 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
L'immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 574 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 340 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 340 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,8 % sur 1 an +18,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 528 et 2 660 €/m²
- Prix médian
- 221 725 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 657 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 590 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2022 | 2 762 €/m² | 2 266 €/m² |
| 2023 | 2 970 €/m² | 2 188 €/m² |
| 2024 | 2 341 €/m² | 2 190 €/m² |
| 2025 | 2 729 €/m² | 2 536 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 590 € à 2 729 € (baisse de 40,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 150 € à 2 536 € (hausse de 18,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 31 appartements et 33 maisons
- 2022 45 ventes, dont 16 appartements et 29 maisons
- 2023 44 ventes, dont 27 appartements et 17 maisons
- 2024 61 ventes, dont 39 appartements et 22 maisons
- 2025 48 ventes, dont 24 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Appartements
- 2 pièces 137 295 € 2 760 €/m² · 46 m² · 18 ventes
- 3 pièces 161 000 € 2 304 €/m² · 69 m² · 29 ventes
- 4 pièces 244 000 € 2 780 €/m² · 87 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 126 500 € 1 559 €/m² · 69 m² · 8 ventes
- 4 pièces 223 650 € 2 546 €/m² · 87 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 296 600 € 2 221 €/m² · 131 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 chemin de Morchamp | Appartement 2 pièces | 50 m² | 123 000 € | 2 460 €/m² | |
| 8 rue du Bief | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 78 m² | 203 000 € | 1 574 €/m² | |
| 37 route de l'Aeroport | Appartement 4 pièces | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 chemin de la Grande Glissiere | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 811 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 30B rue Joseph Etienne Chenavas | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 49 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² | |
| 23 route de Grenoble | Appartement 2 pièces Neuf | 41 m² | 155 000 € | 3 780 €/m² | |
| 31 chemin de Morchamp | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 440 m² | 255 750 € | 2 940 €/m² | |
| Le Village | Appartement 2 pièces Neuf | 45 m² | 190 100 € | 4 224 €/m² | |
| 34 Grande Rue Octave Chenavas | Appartement 3 pièces | 69 m² | 97 500 € | 1 413 €/m² | |
| 16 rue de l'Olympe | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 242 m² | 213 840 € | 2 546 €/m² | |
| 20 chemin du Rival | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 867 m² | 121 000 € | 1 513 €/m² | |
| 49B route de Brezins | Appartement 2 pièces | 44 m² | 122 700 € | 2 789 €/m² | |
| 5309B Petit Plan | Appartement 5 pièces | 99 m² | 149 047 € | 1 506 €/m² | |
| 15 rue du Vieux Chene | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 365 m² | 165 000 € | 954 €/m² | |
| 23 chemin de Morchamp | Appartement 2 pièces | 68 m² | 185 700 € | 2 731 €/m² | |
| 35 chemin de Morchamp | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 442 m² | 257 900 € | 2 964 €/m² | |
| Le Village | Appartement 2 pièces Neuf | 46 m² | 184 300 € | 4 007 €/m² | |
| 36 avenue Marathon | Appartement 1 pièce | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² | |
| 13 rue de l'Olympe | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 183 m² | 179 000 € | 2 632 €/m² | |
| 6 rue des Moulins | Appartement 2 pièces | 52 m² | 141 800 € | 2 727 €/m² |
Louer à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 9,9 à 16,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,5 à 14,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+18,3 % depuis 2022
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,6 à 14,4 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Le logement à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 59,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 40,7 %, France 42,4 %
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, 1 696 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 59,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs ?
Prix, loyers et logement de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 2 456 € | 2 574 € | 2 340 € | −2,9 % | 11,2 €/m² | 5,2 % | 59,3 % | 9,3 % |
| Sillans | 2 557 € | 3 241 € | 2 358 € | +32,3 % | 10,3 €/m² | 3,8 % | 82,7 % | 7,4 % |
| Brézins | 2 402 € | 2 643 € | 2 402 € | +12,1 % | 11,2 €/m² | 5,1 % | 78,8 % | 5,0 % |
| Saint-Geoirs | 2 313 € | 1 940 € | 2 902 € | NC | 11,9 €/m² | 7,4 % | 83,3 % | 12,8 % |
| Izeaux | 2 049 € | 1 631 € | 2 191 € | +7,1 % | 9,8 €/m² | 7,2 % | 78,6 % | 6,9 % |
| Saint-Pierre-de-Bressieux | 2 013 € | NC | 2 013 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,5 % | 8,3 % |
| Brion | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 93,5 % | 1,4 % |
| Saint-Michel-de-Saint-Geoirs | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 8,2 % |
| Plan | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 79,5 % | 7,4 % |
| La Forteresse | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 82,5 % | 5,1 % |
| Bressieux | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,1 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie