L'immobilier à Massels en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
13,7 %
France : 7,8 %
Louer à Massels : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,2 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+43,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Massels
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Massels 76,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Massels 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Massels 13,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Massels 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Massels 17,9 %, France 42,4 %
À Massels, 73 logements, dont 76,7 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Massels et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Massels | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,1 % | 13,7 % |
| Hautefage-la-Tour | 1 867 € | NC | 1 867 € | +4,3 % | 10,5 €/m² | NC | 78,6 % | 9,6 % |
| Frespech | 1 865 € | NC | 1 865 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 92,8 % | 10,8 % |
| Cauzac | 1 813 € | NC | 1 813 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,5 % | 7,7 % |
| Beauville | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 69,2 % | 10,6 % |
| Saint-Amans-du-Pech | 1 458 € | NC | 1 458 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,6 % |
| Auradou | 1 404 € | NC | 1 404 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,5 % | 4,9 % |
| Massoulès | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,9 % | 5,3 % |
| Saint-Beauzeil | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 86,0 % | 10,1 % |
| Cassignas | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,1 % | 11,3 % |
| Engayrac | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,3 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie