Appartements
2 091 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 071 et 2 135 €/m²
- Prix médian
- 92 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Bennecourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 091 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 145 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bennecourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 145 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,5 % sur 1 an +1,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 710 et 2 514 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 629 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Bennecourt avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bennecourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 195 €/m² |
| 2022 | 2 421 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 1 953 €/m² |
| 2025 | 2 236 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bennecourt, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 195 € à 2 236 € (hausse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
- 2022 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
- 2025 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bennecourt ?
Maisons
- 3 pièces 187 000 € 2 400 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 4 pièces 208 809 € 2 380 €/m² · 91 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 267 000 € 2 023 €/m² · 128 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Bennecourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bennecourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bennecourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 L Ile aux Loisirs | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 184 m² | 36 500 € | 1 074 €/m² | |
| 5000 L Ile de la Croix | Appartement 2 pièces | 39 m² | 86 000 € | 2 205 €/m² | |
| 18B rue des Loges | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 900 m² | 187 000 € | 2 527 €/m² | |
| 3 rue des Figuiers | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 382 m² | 193 050 € | 2 326 €/m² | |
| 33 rue de la Roche Guyon | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 255 m² | 58 000 € | 1 933 €/m² | |
| 3 rue de la Glotonniere | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 959 m² | 179 350 € | 3 321 €/m² | |
| 1 chemin des Fosses | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 1 783 m² | 356 000 € | 3 043 €/m² | |
| 5013 impasse du Haut de l'Ile | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 1 038 m² | 119 900 € | 3 331 €/m² | |
| 1B chemin du Clos | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 313 m² | 253 000 € | 2 608 €/m² | |
| 13 rue du Temple | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 2 232 m² | 401 500 € | 2 433 €/m² | |
| 1 rue Gloriette | Maison 3 pièces | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 2 sentier les Jean Mares | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 123 m² | 267 000 € | 2 023 €/m² | |
| 83 L Ile aux Loisirs | Maison 4 pièces | 36 m² terrain 355 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² | |
| 2 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 198 m² | 181 900 € | 1 999 €/m² | |
| 2 rue des Coudrayes | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 186 m² | 199 000 € | 1 658 €/m² | |
| 44 rue des Batards | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 039 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 121 m² | 129 000 € | 2 580 €/m² | |
| 3 rue de la Charriere | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 149 m² | 164 900 € | 1 422 €/m² | |
| 5000 L Ile de la Croix | Appartement 3 pièces | 87 m² | 139 000 € | 1 598 €/m² | |
| 6 promenade des Tilleuls | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 703 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² |
Louer à Bennecourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,5 à 17,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,4 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
−7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,6 €/m²
de 11,0 à 16,8 €/m²
≈ 1 360 € par mois pour 100 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bennecourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bennecourt 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bennecourt 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bennecourt 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bennecourt 89,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bennecourt 10,8 %, France 42,4 %
À Bennecourt, 829 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bennecourt ?
Prix, loyers et logement de Bennecourt et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bennecourt | 2 113 € | 2 091 € | 2 145 € | +3,2 % | 13,1 €/m² | 7,5 % | 89,2 % | 8,7 % |
| Giverny | 3 005 € | NC | 3 032 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 80,6 % | 8,5 % |
| Méricourt | 2 671 € | NC | 2 671 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,7 % | 7,1 % |
| Guernes | 2 558 € | NC | 2 558 € | +5,4 % | 13,1 €/m² | NC | 85,2 % | 8,8 % |
| La Villeneuve-en-Chevrie | 2 476 € | NC | 2 476 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 90,4 % | 5,9 % |
| Limetz-Villez | 2 468 € | NC | 2 468 € | −0,8 % | 13,1 €/m² | NC | 82,4 % | 4,9 % |
| Freneuse | 2 414 € | 2 559 € | 2 351 € | −7,0 % | 14,7 €/m² | 6,9 % | 61,7 % | 7,7 % |
| Lommoye | 2 379 € | NC | 2 379 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 93,4 % | 5,3 % |
| Bonnières-sur-Seine | 2 348 € | 2 196 € | 2 405 € | −4,3 % | 14,6 €/m² | 8,0 % | 43,1 % | 9,3 % |
| Notre-Dame-de-la-Mer | 2 264 € | NC | 2 160 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 81,3 % | 5,5 % |
| Rolleboise | 2 222 € | NC | 2 291 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 64,1 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie