Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Frénaye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 912 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Frénaye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 912 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an −7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 507 et 2 271 €/m²
- Prix médian
- 157 640 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 722 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à La Frénaye avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Frénaye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 053 €/m² |
| 2022 | 1 727 €/m² |
| 2023 | 2 190 €/m² |
| 2024 | 1 912 €/m² |
| 2025 | 1 896 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Frénaye, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 053 € à 1 896 € (baisse de 7,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2024 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Frénaye ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 967 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 160 279 € 1 948 €/m² · 93 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 187 500 € 1 693 €/m² · 111 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à La Frénaye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Frénaye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Frénaye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Gabriel Faure | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 631 m² | 195 100 € | 2 054 €/m² | |
| 28 rue Jean-Baptiste Becquet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 645 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² | |
| 2 rue de Freneuse | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 3 402 m² | 200 000 € | 1 190 €/m² | |
| 12 rue Charles Marie Widor | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 478 m² | 133 000 € | 1 642 €/m² | |
| 5 sentier Bouvier | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 132 m² | 99 000 € | 1 375 €/m² | |
| 29 rue du Vieux Val des Francs | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 932 m² | 127 845 € | 3 196 €/m² | |
| 11 rue Arthur Honegger | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 213 m² | 213 300 € | 2 294 €/m² | |
| 4 rue des Frenes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 309 m² | 134 500 € | 1 416 €/m² | |
| 33B rue Pierre de Coubertin | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 588 m² | 233 500 € | 2 383 €/m² | |
| 12 rue Gabriel Faure | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 715 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² | |
| 9 rue du Vieux Val des Francs | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 454 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² | |
| 1F rue de la Mare Menard | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 542 m² | 214 920 € | 2 311 €/m² | |
| 18 rue de la Mare Menard | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 624 m² | 138 600 € | 2 888 €/m² | |
| 25 rue Jean-Baptiste Becquet | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 900 m² | 220 200 € | 1 631 €/m² | |
| 75 rue Felix Faure | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 082 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² | |
| 12 rue de Caumont | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 750 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² | |
| 9 rue Charles Marie Widor | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 346 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 19 rue de Caumont | Appartement 2 pièces | 48 m² | 29 000 € | 604 €/m² | |
| 16 rue Felix Faure | Appartement 3 pièces | 74 m² | 157 000 € | 2 122 €/m² | |
| 34 rue Jean-Baptiste Becquet | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 814 m² | 162 000 € | 1 573 €/m² |
Louer à La Frénaye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,0 à 17,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Frénaye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Frénaye 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Frénaye 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Frénaye 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Frénaye 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Frénaye 27,3 %, France 42,4 %
À La Frénaye, 896 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Frénaye ?
Prix, loyers et logement de La Frénaye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Frénaye | 1 958 € | NC | 1 912 € | −7,6 % | 12,9 €/m² | NC | 72,7 % | 5,4 % |
| Montaigu-la-Brisette | 2 300 € | NC | 2 300 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 10,0 % |
| Lintot | 2 038 € | NC | 2 040 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 94,9 % | 5,7 % |
| Grand-Camp | 1 993 € | NC | 1 993 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,7 % | 4,5 % |
| Saint-Jean-de-Folleville | 1 904 € | NC | 1 904 € | +14,0 % | 12,9 €/m² | NC | 88,0 % | 2,9 % |
| Saint-Nicolas-de-la-Haie | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 92,3 % | 3,4 % |
| Octeville-l'Avenel | 1 850 € | NC | 1 850 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,8 % | 7,3 % |
| Port-Jérôme-sur-Seine | 1 789 € | 1 389 € | 1 800 € | +0,1 % | 11,0 €/m² | 9,5 % | 62,3 % | 4,1 % |
| La Trinité-du-Mont | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 79,4 % | 1,9 % |
| Lillebonne | 1 564 € | 1 548 € | 1 570 € | −3,6 % | 11,9 €/m² | 9,3 % | 37,7 % | 7,2 % |
| Anquetierville | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 95,5 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie