Prix de l'immobilier à Hénanbihen 22550 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Hénanbihen en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Hénanbihen

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 814 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−22,5 % sur 1 an +2,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 568 et 2 466 €/m²

Prix médian
197 000 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
1 804 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Hénanbihen 1 814 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Hénanbihen avec votre budget ?

  • environ 103 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Hénanbihen

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Hénanbihen par année
AnnéeMaisons
20211 646 €/m²
20221 904 €/m²
20232 162 €/m²
20242 166 €/m²
20251 679 €/m²

De 2021 à 2025, à Hénanbihen, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 646 € à 1 679 € (hausse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Hénanbihen ?

Maisons

  • 4 pièces 210 000 € 2 166 €/m² · 96 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 192 000 € 1 660 €/m² · 134 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Hénanbihen en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Hénanbihen

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Hénanbihen

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 Monplaisir Maison 4 pièces 66 m² terrain 2 940 m² 69 000 € 1 045 €/m²
14 La Ville Besnard Maison 6 pièces 160 m² terrain 2 071 m² 140 000 € 875 €/m²
10 La Douedred Maison 3 pièces 74 m² terrain 7 489 m² 90 000 € 1 216 €/m²
10 rue Jean Baptiste Corbel Maison 7 pièces 146 m² terrain 479 m² 245 200 € 1 679 €/m²
1 Route de Lamballe Maison 4 pièces 96 m² terrain 905 m² 155 000 € 1 615 €/m²
11 rue de la Chapelle Maison 3 pièces 85 m² terrain 700 m² 238 000 € 2 800 €/m²
14 Le Tertre Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 915 m² 268 500 € 2 983 €/m²
8 Les Villes Bayeux Maison 6 pièces 104 m² terrain 1 524 m² 170 000 € 1 635 €/m²
19 rue Jean Baptiste Corbel Maison 7 pièces 199 m² terrain 2 037 m² 370 000 € 1 859 €/m²
6 Le Val Maison 2 pièces 84 m² terrain 813 m² 240 000 € 2 857 €/m²
5179 Le Gavre Maison 5 pièces 164 m² terrain 428 m² 290 000 € 1 768 €/m²
1 rue des Camelias Maison 5 pièces 80 m² terrain 546 m² 135 000 € 1 688 €/m²
10 route de Pleneuf Maison 6 pièces 115 m² terrain 1 008 m² 80 000 € 696 €/m²
10 Le Bois Brignard Maison 4 pièces 170 m² terrain 568 m² 200 000 € 1 176 €/m²
13 rue de la Chapelle Maison 4 pièces 92 m² terrain 839 m² 192 000 € 2 087 €/m²
31 La Ville Orin Maison 5 pièces 128 m² terrain 121 m² 210 000 € 1 641 €/m²
2 Gouyon Maison 4 pièces 110 m² terrain 11 518 m² 260 000 € 2 364 €/m²
41 La Guichouzais Maison 5 pièces 137 m² terrain 19 098 m² 153 000 € 1 117 €/m²
12 Le Champ du Puits Maison 6 pièces 98 m² terrain 5 000 m² 190 000 € 1 939 €/m²
1 Route D'Henansal Maison 5 pièces 100 m² terrain 630 m² 155 300 € 1 553 €/m²

Louer à Hénanbihen : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Hénanbihen 9,4 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Hénanbihen

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Hénanbihen 78,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Hénanbihen 14,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Hénanbihen 7,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Hénanbihen 77,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Hénanbihen 22,9 %, France 42,4 %

À Hénanbihen, 848 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 77,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Hénanbihen ?

Prix, loyers et logement de Hénanbihen et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Hénanbihen et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Hénanbihen 1 814 € NC 1 814 € +2,0 % 9,4 €/m² NC 77,1 % 7,0 %
Pléboulle 2 554 € NC 2 554 € NC 11,3 €/m² NC 86,3 % 10,1 %
Matignon 2 473 € 2 299 € 2 491 € +8,5 % 11,3 €/m² 5,9 % 69,8 % 5,3 %
La Bouillie 2 238 € NC 2 238 € NC 9,4 €/m² NC 83,4 % 6,6 %
Saint-Pôtan 2 191 € NC 2 191 € NC 9,4 €/m² NC 86,7 % 7,0 %
Ruca 2 085 € NC 2 085 € NC 9,4 €/m² NC 85,9 % 6,7 %
Quintenic 2 035 € NC 2 035 € NC 10,7 €/m² NC 85,0 % 3,6 %
Hénansal 2 006 € NC 2 006 € −2,8 % 9,4 €/m² NC 82,1 % 5,8 %
Pluduno 1 981 € NC 1 981 € +12,0 % 9,4 €/m² NC 83,3 % 5,8 %
Landébia 1 905 € NC 1 905 € NC 10,7 €/m² NC 72,4 % 6,0 %
Saint-Denoual 1 735 € NC 1 735 € NC 10,7 €/m² NC 76,8 % 6,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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