Appartements
2 299 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 098 et 2 683 €/m²
- Prix médian
- 131 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Matignon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 299 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 491 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Matignon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 491 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,5 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 068 et 2 933 €/m²
- Prix médian
- 228 150 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 630 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Matignon avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Matignon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 396 €/m² |
| 2022 | 2 374 €/m² |
| 2023 | 2 743 €/m² |
| 2024 | 2 478 €/m² |
| 2025 | 2 515 €/m² |
De 2021 à 2025, à Matignon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 396 € à 2 515 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 7 appartements et 29 maisons
- 2022 32 ventes, dont 8 appartements et 24 maisons
- 2023 44 ventes, dont 8 appartements et 36 maisons
- 2024 24 ventes, dont 6 appartements et 18 maisons
- 2025 30 ventes, dont 10 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Matignon ?
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 2 472 €/m² · 77 m² · 15 ventes
- 4 pièces 223 150 € 2 392 €/m² · 93 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 246 000 € 2 500 €/m² · 112 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Matignon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Matignon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Matignon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14B rue de Montbran | Appartement 1 pièce | 30 m² | 102 000 € | 3 400 €/m² | |
| 4 rue du Chateau d'Eau | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 265 m² | 140 000 € | 1 045 €/m² | |
| 14B rue de Montbran | Appartement 3 pièces | 69 m² | 172 000 € | 2 493 €/m² | |
| 21 rue Saint Germain | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 347 m² | 226 300 € | 2 794 €/m² | |
| 12 rue Notre Dame | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 416 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² | |
| 22 rue Saint Pierre | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 776 m² | 360 000 € | 2 857 €/m² | |
| 5 rue du Heume | Appartement 3 pièces | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | |
| 5 rue des Guerches | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 365 m² | 209 523 € | 2 794 €/m² | |
| 5617 Le Houet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 rue du Heume | Appartement 3 pièces | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² | |
| 8 place Rioust des Villes Audrain | Appartement 3 pièces | 56 m² | 147 300 € | 2 630 €/m² | |
| 14 rue Saint Pierre | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 210 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | |
| 6 place Rioust des Villes Audrain | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 660 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 5098 Bellevue | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 545 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 21C rue Docteur Jobert | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 130 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² | |
| 5 rue du Heume | Appartement 2 pièces | 59 m² | 133 000 € | 2 254 €/m² | |
| 18 rue de Montbran | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 653 m² | 246 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5014 Saint Germain | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 742 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² | |
| 5 rue du Heume | Appartement 2 pièces | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² | |
| 8 rue Notre Dame | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 107 m² | 138 000 € | 2 029 €/m² |
Louer à Matignon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,4 à 16,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+27,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,4 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Matignon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Matignon 73,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Matignon 21,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Matignon 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Matignon 69,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Matignon 30,2 %, France 42,4 %
À Matignon, 1 297 logements, dont 73,5 % de résidences principales ; 69,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Matignon ?
Prix, loyers et logement de Matignon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Matignon | 2 473 € | 2 299 € | 2 491 € | +8,5 % | 11,3 €/m² | 5,9 % | 69,8 % | 5,3 % |
| Saint-Cast-le-Guildo | 4 485 € | 4 767 € | 4 090 € | +23,5 % | 12,5 €/m² | 3,1 % | 83,7 % | 1,9 % |
| Plévenon | 3 176 € | NC | 3 176 € | +20,1 % | 11,3 €/m² | NC | 88,1 % | 3,3 % |
| Plurien | 3 077 € | NC | 3 077 € | +0,3 % | 11,3 €/m² | NC | 78,6 % | 6,0 % |
| Pléboulle | 2 554 € | NC | 2 554 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,3 % | 10,1 % |
| Créhen | 2 540 € | NC | 2 540 € | +18,7 % | 11,3 €/m² | NC | 79,4 % | 7,4 % |
| Saint-Lormel | 2 215 € | NC | 2 215 € | +9,5 % | 11,3 €/m² | NC | 77,6 % | 5,9 % |
| Saint-Pôtan | 2 191 € | NC | 2 191 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,7 % | 7,0 % |
| Ruca | 2 085 € | NC | 2 085 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,9 % | 6,7 % |
| Pluduno | 1 981 € | NC | 1 981 € | +12,0 % | 9,4 €/m² | NC | 83,3 % | 5,8 % |
| Hénanbihen | 1 814 € | NC | 1 814 € | +2,0 % | 9,4 €/m² | NC | 77,1 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie