Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Baudres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
652 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Baudres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
652 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 474 et 1 193 €/m²
- Prix médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Terrain médian
- 2 676 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Baudres avec votre budget ?
- environ 285 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Baudres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Baudres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Baudres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5107 Les Rougis | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 620 m² | 45 000 € | 652 €/m² | |
| 5221 Le Bois de Grammont | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 5 858 m² | 77 500 € | 1 211 €/m² | |
| 5181 Les Souches | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 6 886 m² | 19 500 € | 488 €/m² | |
| 25 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 254 m² | 28 750 € | 429 €/m² | |
| 5137 L Etang Rouy | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 143 410 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | |
| 5175 La Petite Verrerie | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 5 031 m² | 146 000 € | 942 €/m² | |
| 5153 Monplaisir | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 28 103 m² | 173 000 € | 1 384 €/m² | |
| 35 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 3 217 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 15 rue de la Roche | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 599 m² | 76 000 € | 938 €/m² | |
| 5 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 676 m² | 27 522 € | 459 €/m² | |
| 5217 Les Brosses | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 3 578 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² | |
| 1 rue de la Mairie | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 390 m² | 10 000 € | 455 €/m² | |
| 6 impasse Saint Martial | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 325 m² | 30 000 € | 361 €/m² | |
| 5093 Chambon | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 661 m² | 41 000 € | 547 €/m² | |
| 5106 Les Rougis | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 1 544 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² | |
| 5189 Les Grands Champs | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 8 044 m² | 31 000 € | 633 €/m² | |
| 5200 Les Combes | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 913 m² | 115 000 € | 846 €/m² | |
| 5092 Les Journeaux | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 2 009 m² | 33 000 € | 569 €/m² | |
| 5216 Les Brosses | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 899 m² | 62 000 € | 1 033 €/m² | |
| 1 rue du Stade | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 5 033 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
Louer à Baudres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+42,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Baudres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baudres 65,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baudres 15,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baudres 18,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baudres 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baudres 19,1 %, France 42,4 %
À Baudres, 310 logements, dont 65,8 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Baudres ?
Prix, loyers et logement de Baudres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baudres | 652 € | NC | 652 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,9 % | 18,7 % |
| Gehée | 999 € | NC | 999 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,3 % | 11,7 % |
| Vicq-sur-Nahon | 971 € | NC | 971 € | +29,4 % | 9,1 €/m² | NC | 80,1 % | 14,1 % |
| Levroux | 925 € | 500 € | 1 003 € | −9,8 % | 7,4 €/m² | 17,8 % | 71,7 % | 16,1 % |
| Bouges-le-Château | 922 € | NC | 922 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,6 % | 13,4 % |
| Veuil | 918 € | NC | 918 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,1 % | 7,2 % |
| Moulins-sur-Céphons | 836 € | NC | 836 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,7 % | 21,2 % |
| Langé | 722 € | NC | 722 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,9 % | 20,1 % |
| Rouvres-les-Bois | 719 € | NC | 719 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,6 % | 20,3 % |
| Jeu-Maloches | 632 € | NC | 632 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 10,3 % |
| Francillon | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 93,9 % | 16,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie