Appartements
500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 425 et 500 €/m²
- Prix médian
- 31 500 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Levroux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
500 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 003 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
17,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Levroux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 003 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−24,9 % sur 1 an −9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 698 et 1 300 €/m²
- Prix médian
- 89 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 747 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Levroux avec votre budget ?
- environ 372 m² d'appartement
- environ 185 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Levroux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 915 €/m² |
| 2022 | 1 029 €/m² |
| 2023 | 1 103 €/m² |
| 2024 | 1 100 €/m² |
| 2025 | 826 €/m² |
De 2021 à 2025, à Levroux, le prix médian au m² des maisons est passé de 915 € à 826 € (baisse de 9,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 1 appartements et 37 maisons
- 2022 50 ventes, dont 3 appartements et 47 maisons
- 2023 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2024 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2025 38 ventes, dont 4 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Levroux ?
Maisons
- 2 pièces 37 000 € 543 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 3 pièces 50 000 € 679 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 239 €/m² · 86 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 135 000 € 920 €/m² · 130 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Levroux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Levroux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Levroux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin du Bois Maussant | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 283 m² | 15 000 € | 349 €/m² | |
| 12 chemin de Villegourdin | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 970 m² | 58 800 € | 535 €/m² | |
| 14 rue Marcel Bouillon | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 781 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² | |
| 2 rue des Arenes | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 450 m² | 83 000 € | 1 221 €/m² | |
| 3 chemin Tournant des Cheneviere | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 1 130 m² | 269 000 € | 1 735 €/m² | |
| 13 allée des Bergeronnettes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 524 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² | |
| 2 chemin Tournant des Cheneviere | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 1 115 m² | 185 000 € | 1 005 €/m² | |
| 3 chemin du Bois Maussant | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 975 m² | 105 000 € | 808 €/m² | |
| 4 rue du Chasse Midi | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 386 m² | 44 037 € | 699 €/m² | |
| 76 avenue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 476 m² | 140 000 € | 805 €/m² | |
| 12 rue Gallieni | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 1 103 m² | 135 000 € | 818 €/m² | |
| 11 rue du 8 Mai | Appartement 4 pièces | 79 m² | 39 500 € | 500 €/m² | |
| 11 rue du 8 Mai | Appartement 3 pièces | 63 m² | 31 500 € | 500 €/m² | |
| 5488 La Maison Rouge | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 6 639 m² | 23 000 € | 489 €/m² | |
| 5631 Montaillaud | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 46 665 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² | |
| 19 rue des Megissiers | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 330 m² | 33 000 € | 446 €/m² | |
| 1 rue du Gd Fbg de Champagne | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 60 m² | 50 000 € | 588 €/m² | |
| 3 La Fosse aux Loups | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 655 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² | |
| 11 avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 221 m² | 124 000 € | 1 319 €/m² | |
| 4 rue du 14 Juillet | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 111 m² | 73 000 € | 689 €/m² |
Louer à Levroux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,5 à 10,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+15,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,0 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,5 à 8,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Levroux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Levroux 78,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Levroux 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Levroux 16,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Levroux 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Levroux 28,3 %, France 42,4 %
À Levroux, 1 715 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Levroux ?
Prix, loyers et logement de Levroux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Levroux | 925 € | 500 € | 1 003 € | −9,8 % | 7,4 €/m² | 17,8 % | 71,7 % | 16,1 % |
| Vineuil | 1 364 € | NC | 1 364 € | +42,3 % | 10,0 €/m² | NC | 82,2 % | 8,0 % |
| Gehée | 999 € | NC | 999 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,3 % | 11,7 % |
| Bouges-le-Château | 922 € | NC | 922 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,6 % | 13,4 % |
| Moulins-sur-Céphons | 836 € | NC | 836 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,7 % | 21,2 % |
| Rouvres-les-Bois | 719 € | NC | 719 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,6 % | 20,3 % |
| Baudres | 652 € | NC | 652 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,9 % | 18,7 % |
| Brion | 538 € | NC | 538 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,0 % | 11,0 % |
| Francillon | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 93,9 % | 16,3 % |
| Bretagne | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,9 % | 1,4 % |
| Villegongis | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 88,0 % | 18,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie